普通房屋合同模板

普通房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：普通房屋買賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2乙方同意購(gòu)買的房屋為甲方向乙方提供的上述房屋。

第二條房屋價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元整（大寫：[成交價(jià)格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。

第三條支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：[詳細(xì)支付計(jì)劃]。

3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收乙方支付的購(gòu)房款。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[違約金比例]%。

5.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

甲方代表人：[甲方代表人]

乙方代表人：[乙方代表人]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：普通房屋買賣及擔(dān)保合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)，甲方為了確保交易的安全和順利進(jìn)行，特別引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的信任度和可靠性。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2乙方同意購(gòu)買的房屋為甲方向乙方提供的上述房屋。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元整（大寫：[成交價(jià)格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。

2.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

4.3甲方在交易過程中所遭受的一切損失，均有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

4.4甲方在交易過程中所遭受的一切損失，均有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方進(jìn)行賠償。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[違約金比例]%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行賠償。

5.3乙方在交易過程中不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。

5.4乙方在交易過程中不得有任何違反本合同約定的行為。

第六條第三方責(zé)任及義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

6.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。

6.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)的過程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

甲方代表人：[甲方代表人]

乙方代表人：[乙方代表人]

第三方代表人：[第三方代表人]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)；第三方對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。通過第三方的介入，可以增強(qiáng)交易的信任度和可靠性，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的信任度和可靠性，保護(hù)自身的權(quán)益。甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款，同時(shí)也有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的利益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：普通房屋租賃及擔(dān)保合同

合同主體：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)，乙方為了確保租賃的安全和順利進(jìn)行，特別引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的信任度和可靠性。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2乙方同意租賃的房屋為甲方向乙方提供的上述房屋。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方確認(rèn)，本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間向甲方支付租金。

2.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

第三條支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將租金分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：[詳細(xì)支付計(jì)劃]。

3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收乙方支付的租金。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。

4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。

4.3乙方在租賃過程中所遭受的一切損失，均有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

4.4乙方在租賃過程中所遭受的一切損失，均有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方進(jìn)行賠償。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。

5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行賠償。

5.3甲方在租賃過程中不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。

5.4甲方在租賃過程中不得有任何違反本合同約定的行為。

第六條第三方責(zé)任及義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

6.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。

6.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)的過程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

甲方代表人：[甲方代表人]

乙方代表人：[乙方代表人]

第三方代表人：[第三方代表人]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保租賃的安全和順利進(jìn)行。乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式和