餐廳經(jīng)營租賃合同模板

餐廳經(jīng)營租賃合同模板合同編號(hào)：__________

餐廳經(jīng)營租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐廳租賃給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃餐廳基本情況

1.1甲方出租的餐廳位于__________，總面積為__________平方米。

1.2餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

1.3餐廳的經(jīng)營范圍包括但不限于：餐飲服務(wù)、飲料供應(yīng)、休閑娛樂等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、經(jīng)營管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的餐廳經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保餐廳的正常運(yùn)營。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)餐廳設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理餐廳經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更與解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。

7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃金額的__________%。

8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、爐灶、冰箱、空調(diào)等。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

餐廳經(jīng)營租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐廳租賃給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方餐廳事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃餐廳基本情況

1.1甲方出租的餐廳位于__________，總面積為__________平方米。

1.2餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

1.3餐廳的經(jīng)營范圍包括但不限于：餐飲服務(wù)、飲料供應(yīng)、休閑娛樂等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、經(jīng)營管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的餐廳經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保餐廳的正常運(yùn)營。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等方面，并將評(píng)估結(jié)果定期反饋給甲方。

5.3丙方在管理與監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并向甲方報(bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃金額的__________%。

6.2乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未按照約定履行管理與監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同的變更與解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。

7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供乙方經(jīng)營狀況的定期報(bào)告。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、爐灶、冰箱、空調(diào)等。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家法律法規(guī)，同時(shí)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，降低甲方因乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)而遭受的損失，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，降低因乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)而可能遭受的損失，同時(shí)通過第三方主體丙方的介入，加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的管理與監(jiān)督，確保餐廳的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)合同約定的經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

健身房經(jīng)營租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其健身房租賃給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方健身房事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃健身房基本情況

1.1甲方出租的健身房位于__________，總面積為__________平方米。

1.2健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

1.3健身房的經(jīng)營范圍包括但不限于：健身服務(wù)、健身課程、健身產(chǎn)品銷售等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、經(jīng)營管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的健身房經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保健身房的正常運(yùn)營。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等方面，并將評(píng)估結(jié)果定期反饋給甲方。

5.3丙方在管理與監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并向甲方報(bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃金額的__________%。

6.2甲方在租賃過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未按照約定履行管理與監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同的變更與解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。

7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保甲方的出租行為符合合同約定及國家法律法規(guī)。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供甲方經(jīng)營狀況的定期報(bào)告。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴間等。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保甲方的出租行為符合合同約定及國家法律法規(guī)。乙方為主導(dǎo)的目的