新房獨(dú)院租賃合同模板

新房獨(dú)院租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

新房獨(dú)院租賃合同模板

甲方（出租人）：[insertlessor'sfullnameandaddress]

乙方（承租人）：[insertlessee'sfullnameandaddress]

鑒于甲方擁有獨(dú)院房源（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：[insertaddressoftheleasedproperty]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[insertstructuraldescriptionandareaoftheleasedproperty]。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法居住和使用，不得用于非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[insertleaseterm,e.g.,"twelve(12)months"]，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[insertmonthlyrentamount]元人民幣（以下簡稱“租金”），每[insertpaymentfrequency,e.g.,"month"]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertinterestrate]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[insertdepositamount]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全性能。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，但下列情況除外：

(1)乙方人為損壞；

(2)不可抗力因素導(dǎo)致。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修及家具家電的維修、保養(yǎng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[insertdateofthecontract]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

新房獨(dú)院租賃合同模板

甲方（出租人）：[insertlessor'sfullnameandaddress]

乙方（承租人）：[insertlessee'sfullnameandaddress]

第三方（擔(dān)保方）：[insertguarantor'sfullnameandaddress]

鑒于甲方擁有獨(dú)院房源（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：[insertaddressoftheleasedproperty]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[insertstructuraldescriptionandareaoftheleasedproperty]。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法居住和使用，不得用于非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[insertleaseterm,e.g.,"twelve(12)months"]，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[insertmonthlyrentamount]元人民幣（以下簡稱“租金”），每[insertpaymentfrequency,e.g.,"month"]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertinterestrate]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[insertdepositamount]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全性能。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，但下列情況除外：

(1)乙方人為損壞；

(2)不可抗力因素導(dǎo)致。

5.3甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修及家具家電的維修、保養(yǎng)。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方行使甲方權(quán)益。

7.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，無條件履行合同約定的甲方權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2乙方違反合同約定，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________第三方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[insertdateofthecontract]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要是為了保障甲方的權(quán)益。在租賃過程中，乙方可能存在違約行為，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第三方介入還有助于增強(qiáng)乙方的履約意識，避免乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全性能。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，其主要目的是確保房產(chǎn)得到合理使用，并獲得租金收入。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方還可以在租賃過程中，享受乙方合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施的權(quán)益，確保房產(chǎn)的安全性能。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款和第三方擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，同時(shí)確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

新房獨(dú)院租賃合同模板

甲方（出租人）：[insertlessor'sfullnameandaddress]

乙方（承租人）：[insertlessee'sfullnameandaddress]

第三方（擔(dān)保方）：[insertguarantor'sfullnameandaddress]

鑒于甲方擁有獨(dú)院房源（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：[insertaddressoftheleasedproperty]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[insertstructuraldescriptionandareaoftheleasedproperty]。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法居住和使用，不得用于非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[insertleaseterm,e.g.,"twelve(12)months"]，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[insertmonthlyrentamount]元人民幣（以下簡稱“租金”），每[insertpaymentfrequency,e.g.,"month"]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertinterestrate]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[insertdepositamount]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修及家具家電的維修、保養(yǎng)。

5.4乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全性能。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，但下列情況除外：

(1)乙方人為損壞；

(2)不可抗力因素導(dǎo)致。

6.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方行使乙方權(quán)益。

6.4甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，無條件履行合同約定的乙方權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2甲方違反合同約定，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________第三方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[insertdateofthecontract]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其主要目的是獲得獨(dú)院房源的租賃權(quán)，并確保自己在租賃期間的