正規(guī)售房合同模板

正規(guī)售房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

正規(guī)售房合同模板

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

賣方：

1.名稱：[請插入賣方全稱]

2.注冊地址：[請插入賣方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[請插入賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[請插入買方全稱]

2.注冊地址：[請插入買方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[請插入買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[請插入房屋具體地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋實際面積]平方米

1.3房屋戶型：[請插入房屋戶型描述]

1.4房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，向賣方支付房價的[請插入具體比例]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應于[請插入具體日期]前，向賣方支付房價的[請插入具體比例]。

2.2.3買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[請插入具體日期]內，向賣方支付剩余的房價。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.3房屋交付時間：雙方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內完成房屋交付。

第四條權利與義務

4.1賣方承諾該房屋不存在任何權屬爭議、租賃、抵押等法律糾紛，并保證房屋的所有權轉移后，買方能夠合法、完整地享有房屋的所有權。

4.2買方應按照本合同約定的時間支付房價，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3雙方應遵守國家有關房地產交易的法律、法規(guī)，并按照相關規(guī)定辦理房屋交易手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如賣方違反本合同的約定，導致買方無法取得房屋的所有權，賣方應雙倍返還買方已支付的定金，并賠償買方因此遭受的其他損失。

5.2如買方違反本合同的約定，導致無法按時支付房價或辦理房屋過戶手續(xù)，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產權清晰證明復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

正規(guī)售房合同模板（甲方權益主導版）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[請插入甲方全稱]

2.注冊地址：[請插入甲方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[請插入乙方全稱]

2.注冊地址：[請插入乙方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方：

1.名稱：[請插入第三方全稱]

2.注冊地址：[請插入第三方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，且第三方作為中介服務提供方，為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務；甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[請插入房屋具體地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋實際面積]平方米

1.3房屋戶型：[請插入房屋戶型描述]

1.4房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，向甲方支付房價的[請插入具體比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應于[請插入具體日期]前，向甲方支付房價的[請插入具體比例]。

2.2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[請插入具體日期]內，向甲方支付剩余的房價。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.3房屋交付時間：雙方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內完成房屋交付。

第四條甲方權益保障

4.1甲方權益保障條款：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付房價。

4.1.2甲方有權要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.1.3甲方在房屋所有權轉移后，有權要求乙方支付房屋尾款。

4.2甲方利益保障條款：

4.2.1甲方有權要求第三方提供真實、準確的房屋信息。

4.2.2甲方有權要求第三方協(xié)助辦理房屋買賣相關手續(xù)。

4.2.3甲方在房屋交易過程中遭受損失的，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違約行為：

5.1.1乙方未按照本合同約定的時間支付房價的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入具體比例]。

5.1.2乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入具體比例]。

5.2乙方限制條款：

5.2.1乙方在房屋所有權轉移前，不得將房屋出租、抵押或轉讓給第三方。

5.2.2乙方在房屋所有權轉移前，不得對房屋進行大規(guī)模裝修或改變房屋結構。

第六條第三方責任及義務

6.1第三方作為中介服務提供方，應保證其提供的中介服務真實、準確、合法。

6.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣相關手續(xù)，并提供必要的信息和咨詢。

6.3第三方在提供中介服務過程中，如有過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產權清晰證明復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務提供方，介入甲方和乙方的房屋買賣交易，旨在提供專業(yè)、高效的中介服務，確保交易的順利進行。第三方承擔著核實房屋信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)、提供咨詢和建議等職責，以保障甲乙雙方的權益。通過第三方的介入，可以降低交易風險，提高交易效率，確保甲乙雙方在房屋買賣過程中享受到公平、公正的交易環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權人，主導著房屋的出售過程。甲方的主要目的是確保房屋能夠按照自己的意愿和條件順利出售，并獲得約定的房價。甲方通過本合同及其附加條款，明確了自己的權益保障和利益保障，同時對乙方的違約行為和限制進行了明確規(guī)定。通過本合同，甲方能夠確保自己在房屋交易過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)自己的出售目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

正規(guī)租賃合同模板（乙方權益主導版）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[請插入甲方全稱]

2.注冊地址：[請插入甲方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[請插入乙方全稱]

2.注冊地址：[請插入乙方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方：

1.名稱：[請插入第三方全稱]

2.注冊地址：[請插入第三方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，且第三方作為中介服務提供方，為甲方和乙方提供房屋租賃中介服務；甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[請插入房屋具體地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋實際面積]平方米

1.3房屋戶型：[請插入房屋戶型描述]

1.4房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

第二條租賃期限

2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為[請插入具體租賃月數(shù)]個月，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[請插入具體天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據市場行情決定是否同意續(xù)租及續(xù)租租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[請插入具體金額]元，租金支付方式如下：

3.1.1乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，向甲方支付第一個月的租金。

3.1.2乙方應于每月[請插入具體日期]前，向甲方支付當月的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的房屋使用權。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益保障條款：

4.1.1乙方有權按照本合同約定的時間和方式使用該房屋。

4.1.2乙方有權要求甲方保持房屋及設施的正常運行和維護。

4.1.3乙方在租賃期內遭受損失的，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

4.2乙方利益保障條款：

4.2.1乙方有權要求第三方提供真實、準確的房屋信息。

4.2.2乙方有權要求第三方協(xié)助辦理租賃相關手續(xù)。

4.2.3乙方在租賃過程中遭受損失的，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違約行為：

5.1.1甲方未按照本合同約定的時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的[請插入具體比例]。

5.1.2甲方未按照約定維護房屋及設施的，應承擔乙方因此遭受的損失。

5.2甲方限制條款：

5.2.1甲方在租賃期內不得干涉乙方的正常使用和經營活動。

5.2.2甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

第六條第三方責任及義務

6.1第三方作為中介服務提供方，應保證其提供的中介服務真實、準確、合法。

6.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理租賃相關手續(xù)，并提供必要的信息和咨詢。

6.3第三方在提供中介服務過程中，如有過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃證明復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他相關文件（如有）

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房屋的合法使用權人，主