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文檔簡介
繼承房產抵押合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
繼承房產抵押合同
甲方(抵押人):[填寫甲方全稱]
住所地:[填寫甲方住所地]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(抵押權人):[填寫乙方全稱]
住所地:[填寫乙方住所地]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于:
1.甲方為[填寫甲方姓名或名稱](以下簡稱“甲方”)合法繼承人,對[填寫房產地址](以下簡稱“抵押房產”)擁有合法繼承權。
2.乙方為[填寫乙方姓名或名稱](以下簡稱“乙方”)合法成立并有效存在的企業(yè),愿意向甲方提供貸款(以下簡稱“貸款”)。
3.甲方為擔保乙方向其提供的貸款,愿意將抵押房產抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條抵押物的描述
1.1抵押房產位于[填寫房產地址],房屋所有權證號:[填寫房屋所有權證號],土地使用權證號:[填寫土地使用權證號]。
1.2抵押房產的面積為[填寫面積],建筑結構為[填寫建筑結構],使用性質為[填寫使用性質]。
第二條貸款金額、期限及用途
2.1甲方同意向乙方貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元(大寫:[填寫貸款金額大寫]元整)。
2.2貸款期限為[填寫貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計算。
2.3甲方承諾貸款僅用于[填寫貸款用途],并保證貸款不被用于其他非法用途。
第三條貸款利率及還款方式
3.1貸款利率為[填寫貸款利率]%。
3.2甲方應按照雙方約定的還款計劃,以[填寫還款方式]的方式按期還款。
3.3甲方未能按約定時間還款的,應按照逾期還款利率[填寫逾期還款利率]%支付逾期利息。
第四條抵押擔保
4.1甲方將抵押房產抵押給乙方,作為償還貸款本息的擔保。
4.2甲方不得以任何方式處分抵押房產,不得將抵押房產用于轉讓、出租、設定其他抵押權或者以其他方式處置。
4.3甲方在抵押期間應妥善保管抵押房產,確保抵押房產的價值不受損害。
第五條合同的變更和解除
5.1本合同一經簽訂,除非經雙方協(xié)商一致并書面同意,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
5.2甲方提前償還貸款的,需提前[填寫提前還款提前通知期限]天通知乙方,并按照約定的還款計劃履行還款義務。
第六條違約責任
6.1甲方違反本合同的約定,未能按時還款的,應承擔違約責任,向乙方支付逾期利息、違約金等。
6.2乙方違反本合同的約定,未能按時發(fā)放貸款或者未按約定用途使用貸款的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部償還完畢之日終止。
甲方(抵押人):[填寫甲方全稱]
乙方(抵押權人):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產證原件
2.土地使用權證原件
3.貸款用途證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
繼承房產抵押合同
甲方(抵押人):[填寫甲方全稱]
住所地:[填寫甲方住所地]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(抵押權人):[填寫乙方全稱]
住所地:[填寫乙方住所地]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔保人):[填寫第三方全稱]
住所地:[填寫第三方住所地]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于:
1.甲方為[填寫甲方姓名或名稱](以下簡稱“甲方”)合法繼承人,對[填寫房產地址](以下簡稱“抵押房產”)擁有合法繼承權。
2.乙方為[填寫乙方姓名或名稱](以下簡稱“乙方”)合法成立并有效存在的企業(yè),愿意向甲方提供貸款(以下簡稱“貸款”)。
3.第三方為[填寫第三方姓名或名稱](以下簡稱“第三方”)具有擔保能力的法人或其他組織,愿意為甲方的貸款提供擔保。
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條抵押物的描述
[同第一條原文]
第二條貸款金額、期限及用途
[同第二條原文]
第三條貸款利率及還款方式
[同第三條原文]
第四條抵押擔保
[同第四條原文]
第五條合同的變更和解除
[同第五條原文]
第六條違約責任
[同第六條原文]
第七條第三方的主體責任及權益
7.1第三方作為擔保人,為甲方的貸款提供擔保,擔保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等。
7.2第三方應確保其提供的擔保符合法律法規(guī)的要求,保證其擔保能力有效,確保甲方在貸款期間的權益得到充分保障。
7.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理與擔保相關的手續(xù),包括但不限于辦理擔保登記、提供擔保證明文件等。
7.4第三方不得擅自變更或解除本合同,如因變更或解除本合同而給甲方造成損失的,第三方應承擔相應的賠償責任。
第八條甲方權益的優(yōu)先保障
8.1甲方在本合同項下的權益受到法律保護,第三方應全力維護甲方的權益。
8.2甲方有權要求第三方提供擔保能力的證明文件,以確保甲方的貸款得到充分保障。
8.3甲方有權在貸款期間要求第三方履行擔保責任,確保甲方的權益不受損害。
第九條乙方的違約及限制條款
9.1乙方未能按時發(fā)放貸款或未按約定用途使用貸款的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金。
9.2乙方在貸款期間不得以任何方式處分抵押房產,不得將抵押房產用于轉讓、出租、設定其他抵押權或者以其他方式處置。
9.3乙方在貸款期間應妥善保管抵押房產,確保抵押房產的價值不受損害。
第十條爭議解決
[同第七條原文]
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部償還完畢之日終止。
甲方(抵押人):[填寫甲方全稱]
乙方(抵押權人):[填寫乙方全稱]
第三方(擔保人):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產證原件
2.土地使用權證原件
3.貸款用途證明文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保人介入本合同,是為了確保甲方的權益在貸款期間得到充分保障。第三方的主體責任及權益條款明確規(guī)定了第三方的擔保責任、權益保障和違約責任,使得甲方在貸款過程中能夠安心使用貸款,無需擔心乙方的違約行為給自己帶來損失。
甲方為主導的目的和意義:
在本合同中,甲方作為抵押人,其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求第三方提供擔保能力的證明文件,以確保甲方的貸款得到充分保障。同時,甲方還有權在貸款期間要求第三方履行擔保責任,確保甲方的權益不受損害。這樣的合同安排使得甲方在貸款過程中具有更大的主動權,能夠更好地維護自己的利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
委托貸款合同
甲方(委托人):[填寫甲方全稱]
住所地:[填寫甲方住所地]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托人):[填寫乙方全稱]
住所地:[填寫乙方住所地]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔保人):[填寫第三方全稱]
住所地:[填寫第三方住所地]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于:
1.甲方為[填寫甲方姓名或名稱](以下簡稱“甲方”)合法繼承人,對[填寫房產地址](以下簡稱“抵押房產”)擁有合法繼承權。
2.乙方為[填寫乙方姓名或名稱](以下簡稱“乙方”)合法成立并有效存在的企業(yè),愿意接受甲方的委托,向指定的第三方提供貸款(以下簡稱“貸款”)。
3.第三方為[填寫第三方姓名或名稱](以下簡稱“第三方”)具有擔保能力的法人或其他組織,愿意為乙方的貸款提供擔保。
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條抵押物的描述
[同第一條原文]
第二條貸款金額、期限及用途
[同第二條原文]
第三條貸款利率及還款方式
[同第三條原文]
第四條委托人的權利與義務
4.1甲方作為委托人,有權要求乙方按照本合同的約定向第三方提供貸款。
4.2甲方應按照本合同的約定提供貸款資金,并確保貸款資金的合法性。
4.3甲方應承擔貸款風險,不得因乙方或第三方的行為而免除甲方承擔貸款風險的責任。
第五條受托人的權利與義務
5.1乙方作為受托人,有權要求甲方按照本合同的約定提供貸款資金。
5.2乙方應按照甲方的指示向第三方提供貸款,并確保貸款的合法性、合規(guī)性。
5.3乙方應協(xié)助甲方和第三方辦理與貸款相關的手續(xù),包括但不限于辦理貸款發(fā)放、還款等手續(xù)。
第六條擔保人的權利與義務
6.1第三方作為擔保人,有權要求甲方和乙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務。
6.2第三方應對甲方提供的貸款資金承擔擔保責任,擔保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等。
6.3第三方應確保其提供的擔保符合法律法規(guī)的要求,保證其擔保能力有效,確保乙方的權益得到充分保障。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方未能按照本合同的約定提供貸款資金的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金。
7.2甲方不得干預乙方向第三方提供的貸款行為,不得要求乙方提前還款或解除合同。
7.3甲方在貸款期間不得以任何方式處分抵押房產,不得將抵押房產用于轉讓、出租、設定其他抵押權或者以其他方式處置。
第八條乙方的權益保障
8.1乙方在本合同項下的權益受到法律保護,甲方應全力維護乙方的權益。
8.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供貸款資金,并確保貸款資金的合法性。
8.3乙方有權要求第三方履行擔保責任,確保乙方的權益不受損害。
第九條爭議解決
[同第七條原文]
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部償還完畢之日終止。
甲方(委托人):[填寫甲方全稱]
乙方(受托人):[填寫乙方全稱]
第三方(擔保人):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產證原件
2.土地使用權證原件
3.貸款用途證明文件
乙方為主導的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受托人,其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供貸款資金,并確保貸款資金的合法性。同時,乙方還有權要求
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