商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同模板

商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]

商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（次租戶）：[空白處填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方租賃的商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪建筑面積為[填寫面積]，商鋪編號為[填寫編號]。

1.2乙方承租的商鋪部分或全部面積為[填寫面積]，具體位置和邊界以甲方提供的商鋪平面圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知時間]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)租費用

4.1乙方承租商鋪時，應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用為人民幣[填寫金額]元。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)租費用后，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方使用。

五、商鋪使用及維修

5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪的安全和正常使用。

六、合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

6.2一方如要提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（次租戶）：[空白處填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[空白處填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[空白處填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方租賃合同復(fù)印件

3.商鋪使用權(quán)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（次租戶）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[空白處填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方租賃的商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪建筑面積為[填寫面積]，商鋪編號為[填寫編號]。

1.2乙方承租的商鋪部分或全部面積為[填寫面積]，具體位置和邊界以甲方提供的商鋪平面圖為準(zhǔn)。

1.3丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知時間]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)租費用

4.1乙方承租商鋪時，應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用為人民幣[填寫金額]元。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)租費用后，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方使用。

五、商鋪使用及維修

5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪的安全和正常使用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方作為商鋪的出租方和轉(zhuǎn)租方，對乙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督權(quán)，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

6.2甲方對商鋪擁有最終決策權(quán)，包括但不限于商鋪的租賃、轉(zhuǎn)租、維修、改造等。

6.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和轉(zhuǎn)租費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按照合同約定支付租金和轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在合同期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

8.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。

8.2丙方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保商鋪的使用符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

8.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（次租戶）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[空白處填寫丙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[空白處填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[空白處填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[空白處填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方租賃合同復(fù)印件

3.商鋪使用權(quán)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，可以對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為獨立的第三方主體，可以公正公平地處理甲乙雙方之間的爭議，保證合同的順利執(zhí)行。同時，丙方的介入也可以增加乙方的違約成本，有效地防止乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的出租方和轉(zhuǎn)租方，是合同的主要利益方，對合同的履行和商鋪的使用有直接的權(quán)益和責(zé)任。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時，甲方也可以通過丙方的介入，更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保商鋪的安全和正常使用，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉庫租賃轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（次租戶）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[空白處填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫倉庫地址]的倉庫，乙方需租賃甲方倉庫用于儲存貨物，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入獨立第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉庫基本信息

1.1甲方擁有的倉庫位于[填寫倉庫地址]，倉庫建筑面積為[填寫面積]，倉庫編號為[填寫編號]。

1.2乙方租賃的倉庫面積為[填寫面積]，具體位置和邊界以甲方提供的倉庫平面圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知時間]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)租費用

4.1乙方承租倉庫時，應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用為人民幣[填寫金額]元。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)租費用后，甲方應(yīng)將倉庫交付給乙方使用。

五、倉庫使用及維修

5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和維修，確保倉庫的安全和正常使用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方作為倉庫的租賃方和轉(zhuǎn)租方，對甲方的履行行為有監(jiān)督權(quán)，確保甲方的履行符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

6.2乙方對倉庫擁有最終決策權(quán)，包括但不限于倉庫的租賃、轉(zhuǎn)租、維修、改造等。

6.3乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉庫。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按照合同約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方如擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方在合同期限內(nèi)不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

8.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。

8.2丙方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保倉庫的使用符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

8.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（次租戶）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[空白處填寫丙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[空白處填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[空白處填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[空白處填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.倉庫平面圖

2.甲方租賃合同復(fù)印件

3.倉庫使用權(quán)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為倉庫的租賃方和轉(zhuǎn)租方，是合同的主要利益方，對合同的履行和倉庫的使用有直接的權(quán)益和責(zé)任。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方的履行符合合同約