置業(yè)顧問(wèn)首付合同模板

置業(yè)顧問(wèn)首付合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所提供的物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1乙方同意向甲方出售位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的物業(yè)，物業(yè)證號(hào)：[請(qǐng)插入證號(hào)]。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]。

1.3物業(yè)用途：[請(qǐng)插入物業(yè)用途]。

第二條交易金額及支付方式

2.1本合同的交易金額為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付上述交易金額：

（1）甲方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為首付款；

（2）甲方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為中期付款；

（3）甲方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第三條物業(yè)交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入期限]內(nèi)，將物業(yè)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

3.2物業(yè)交付時(shí)，乙方應(yīng)保證物業(yè)符合以下條件：

（1）物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（2）物業(yè)現(xiàn)狀與乙方所述一致；

（3）物業(yè)相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按逾期付款金額的[請(qǐng)插入比例]向甲方追收滯納金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]

甲方授權(quán)代表（簽名）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表簽名]

乙方授權(quán)代表（簽名）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所提供的物業(yè)事宜，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1乙方同意向甲方出售位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的物業(yè)，物業(yè)證號(hào)：[請(qǐng)插入證號(hào)]。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]。

1.3物業(yè)用途：[請(qǐng)插入物業(yè)用途]。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，承擔(dān)著為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的責(zé)任，包括但不限于物業(yè)評(píng)估、交易咨詢(xún)、款項(xiàng)監(jiān)管等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性，嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施保護(hù)甲方的利益。

第三條交易金額及支付方式

3.1本合同的交易金額為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

3.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付上述交易金額：

（1）甲方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為首付款；

（2）甲方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為中期付款；

（3）甲方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)現(xiàn)狀與乙方所述一致。若乙方故意隱瞞或虛報(bào)物業(yè)現(xiàn)狀，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3若乙方未能按照約定時(shí)間將物業(yè)過(guò)戶(hù)至甲方名下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的一切損失。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按逾期付款金額的[請(qǐng)插入比例]向乙方追收滯納金。

5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)插入丙方蓋章]

甲方授權(quán)代表（簽名）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表簽名]

乙方授權(quán)代表（簽名）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表簽名]

丙方授權(quán)代表（簽名）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），為確保交易安全及提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本交易，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1乙方同意向甲方出售位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的物業(yè)，物業(yè)證號(hào)：[請(qǐng)插入證號(hào)]。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]。

1.3物業(yè)用途：[請(qǐng)插入物業(yè)用途]。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，承擔(dān)著為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的責(zé)任，包括但不限于物業(yè)評(píng)估、交易咨詢(xún)、款項(xiàng)監(jiān)管等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性，嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保乙方的權(quán)益不受損害。

2.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要的措施保護(hù)乙方的利益。

第三條交易金額及支付方式

3.1本合同的交易金額為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

3.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付上述交易金額：

（1）甲方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為首付款；

（2）甲方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為中期付款；

（3）甲方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)現(xiàn)狀與甲方所述一致。若甲方故意隱瞞或虛報(bào)物業(yè)現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3若甲方未能按照約定時(shí)間將物業(yè)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的一切損失。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按逾期付款金額的[請(qǐng)插入比例]向甲方追收滯納金。

5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附