臨安區(qū)二手房買賣合同模板

臨安區(qū)二手房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

臨安區(qū)二手房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：[請插入甲方身份證號碼]

住址：[請插入甲方住址]

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：[請插入乙方身份證號碼]

住址：[請插入乙方住址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于臨安區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落于臨安區(qū)：[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份：[請插入建筑年份]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣：[請插入交易價(jià)格](元整)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣：[請插入違約金金額](元整)給乙方。

4.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣：[請插入違約金金額](元整)給甲方。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。

6.2附件的真實(shí)性、有效性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

臨安區(qū)二手房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：[請插入甲方身份證號碼]

住址：[請插入甲方住址]

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：[請插入乙方身份證號碼]

住址：[請插入乙方住址]

第三方服務(wù)方：（以下簡稱“丙方”）

資質(zhì)證書號：[請插入丙方資質(zhì)證書號]

營業(yè)地址：[請插入丙方營業(yè)地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于臨安區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供第三方保障服務(wù)，經(jīng)雙方同意，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，提供該房屋買賣交易的保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保交易過程的合法性和合規(guī)性。

2.3甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何不符合法律法規(guī)的要求，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款，否則應(yīng)支付違約金人民幣：[請插入違約金金額](元整)給甲方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間接受房屋交付，否則應(yīng)支付違約金人民幣：[請插入違約金金額](元整)給甲方。

3.3乙方在交易過程中，不得擅自更改房屋現(xiàn)狀，不得損害甲方權(quán)益。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管房款，確保房款的安全，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。

4.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能損害甲方或乙方權(quán)益的情況，應(yīng)立即告知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣：[請插入違約金金額](元整)給乙方。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣：[請插入違約金金額](元整)給甲方。

5.3如丙方未按本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)更加安全、可靠的房產(chǎn)交易環(huán)境，通過專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的合法性和合規(guī)性，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。丙方的介入，可以有效地減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，使甲方和乙方能夠更加放心地完成交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保交易過程的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，甲方在交易過程中的權(quán)益得到乙方的尊重和保護(hù)，乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款和接受房屋交付，否則應(yīng)支付違約金給甲方。通過本合同，甲方的權(quán)益得到充分保障，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

杭州市二手房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：[請插入甲方身份證號碼]

住址：[請插入甲方住址]

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：[請插入乙方身份證號碼]

住址：[請插入乙方住址]

第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）

營業(yè)執(zhí)照號：[請插入丙方營業(yè)執(zhí)照號]

營業(yè)地址：[請插入丙方營業(yè)地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供第三方保障服務(wù)，經(jīng)雙方同意，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供該房屋買賣交易的保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，確保乙方和甲方的權(quán)益得到充分保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的資金監(jiān)管服務(wù)，確保房款的安全。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的合法所有權(quán)證明及相關(guān)資料，以確保交易過程的合法性和合規(guī)性。

2.3乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何不符合法律法規(guī)的要求，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)確保其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋，否則應(yīng)支付違約金人民幣：[請插入違約金金額](元整)給乙方。

3.3甲方在交易過程中，不得擅自更改房屋現(xiàn)狀，不得損害乙方權(quán)益。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方和甲方的權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管房款，確保房款的安全，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。

4.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能損害乙方或甲方權(quán)益的情況，應(yīng)立即告知乙方和甲方，并采取相應(yīng)措施。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣：[請插入違約金金額](元整)給乙方。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣：[請插入違約金金額](元整)給甲方。

5.3如丙方未按本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方或甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的資金監(jiān)管服務(wù)，確保房款的安全。同時(shí)，乙方在交易過程中的權(quán)益得到甲方的尊重和保護(hù)，甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋，否則應(yīng)支付違約金給乙方