2024日照房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024日照房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用第七條保險(xiǎn)7.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1租賃期間水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)13.2租賃期間物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)13.3租賃期間房屋及附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谑臈l合同的簽訂、生效與解除14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同解除條件及手續(xù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：山東省日照市東港區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，共有間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層建筑，南北朝向，結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為個(gè)月。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開(kāi)始日期加上租賃期限所約定的時(shí)間。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客應(yīng)在每前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式：租客可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：租客應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還：合同到期或提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金給租客。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：租客僅限于正常居住使用，不得用于非法用途或從事任何違法行為。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或使用壽命到期導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用：因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為該房屋辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，并確保租客在租賃期間內(nèi)享有保險(xiǎn)保障。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租客在征得甲方書(shū)面同意后，方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：租客轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租人的身份證明和相關(guān)資料。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如租客需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方。9.2提前解除合同的手續(xù)：租客向甲方提交提前解除合同的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1租賃期間水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水、電、煤氣等費(fèi)用由租客承擔(dān)。13.2租賃期間物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。13.3租賃期間房屋及附屬設(shè)施損壞賠償：租客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償。第十四條合同的簽訂、生效與解除14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同簽訂之日起，合同即刻生效。14.3合同解除條件及手續(xù)：合同解除條件按照合同第九條的約定執(zhí)行。合同解除手續(xù)按照雙方協(xié)商一致的方式辦理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同模板附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：房屋維修記錄附件六：房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件七：提前解除合同申請(qǐng)表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表附件十：水、電、煤氣費(fèi)用明細(xì)表附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)由甲方提供，證明甲方向租客出示的房屋具有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。該證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件。附件二：房屋租賃合同模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋租賃合同模板為本合同的樣本，用于指導(dǎo)雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)遵循的格式和條款。雙方應(yīng)按照模板填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，確保合同的完整性和一致性。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金收據(jù)由甲方開(kāi)具，用于證明租客已向甲方支付押金。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)由租客和甲方共同維護(hù)，記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。每次支付租金后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)并保存相關(guān)支付憑證。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維修記錄用于記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。每次維修后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)并保存相關(guān)維修憑證。附件六：房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表由租客填寫(xiě)，用于向甲方申請(qǐng)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。申請(qǐng)表應(yīng)包含轉(zhuǎn)租人的身份證明和相關(guān)資料。附件七：提前解除合同申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：提前解除合同申請(qǐng)表由租客填寫(xiě)，用于向甲方申請(qǐng)?zhí)崆敖獬贤?。申?qǐng)表應(yīng)包含解除合同的原因、解除日期等信息。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于確定違約方應(yīng)支付的違約金金額。公式應(yīng)明確違約金計(jì)算的依據(jù)和計(jì)算方法。附件九：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表用于記錄租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的收取情況，包括費(fèi)用金額、收取時(shí)間等信息。附件十：水、電、煤氣費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：水、電、煤氣費(fèi)用明細(xì)表用于記錄租賃期間水、電、煤氣等費(fèi)用的使用情況，包括費(fèi)用金額、使用量、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租客未按約定時(shí)間支付租金。2.租客未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.租客未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任。6.甲方未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定：1.租客未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.租客未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.租客未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果租客在合同約定的租金支付日期后X個(gè)月內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式向租客追討違約金。如果租客未按約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求租客承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)