按揭房購房合同模板

按揭房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

本合同由以下雙方于[填寫具體的簽訂日期]簽訂：

甲方（借款人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請按揭貸款用于支付房產(chǎn)購買價款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就按揭貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供總額為[填寫貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）的按揭貸款，用于支付甲方購買房產(chǎn)的價款。

1.2甲方保證將貸款金額全部用于購買房產(chǎn)，并按照本合同約定的用途使用貸款。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

第三條還款方式及還款計劃

3.1本合同采用等額本息還款方式，甲方每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息。

3.2還款計劃如下：[填寫具體的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等]

第四條利率及調(diào)整

4.1本合同貸款利率為[填寫貸款利率]%。

4.2貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個工作日通知甲方。

第五條擔(dān)保

5.1甲方同意將房產(chǎn)作為本合同貸款的抵押物，為本合同項下的貸款提供抵押擔(dān)保。

5.2甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，或者未按時足額償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正違約行為；

（2）暫停發(fā)放貸款；

（3）解除本合同，收回貸款本金及利息；

（4）要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金及利息的[填寫百分比]%。

6.2乙方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款，或者未按照約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

本合同由以下三方于[填寫具體的簽訂日期]簽訂：

甲方（借款人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

丙方（第三方保障機構(gòu)）：[填寫丙方全名]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請按揭貸款用于支付房產(chǎn)購買價款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障機構(gòu)，就按揭貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定履行貸款義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

1.2丙方有權(quán)對乙方的貸款發(fā)放和回收情況進行審查和監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。

1.3丙方應(yīng)為本合同項下的貸款提供擔(dān)保，確保貸款的安全性和可靠性。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。

2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.3甲方在還款期限內(nèi)未按時足額償還貸款本金及利息的，乙方和丙方應(yīng)采取措施追回貸款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。

第三條乙方及丙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、利率、期限等條件向甲方提供貸款。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃按時足額回收貸款本金及利息。

3.3乙方和丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障，不得擅自變更本合同約定的貸款條件和還款計劃。

3.4乙方和丙方在本合同項下的貸款業(yè)務(wù)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按照本合同約定的貸款金額、利率、期限等條件向甲方提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，或者未按時足額償還貸款本金及利息的，乙方和丙方有權(quán)采取措施追回貸款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。

4.3乙方和丙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（第三方保障機構(gòu)）：

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方保障機構(gòu)，可以加強對乙方的監(jiān)督和約束，確保乙方按照合同約定履行貸款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。同時，第三方主體的介入也可以提高貸款的安全性和可靠性，降低甲方違約風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在按揭購房過程中能夠按照合同約定履行自己的義務(wù)，并享受到合同約定的權(quán)益。同時，通過加強對乙方的約束和監(jiān)督，可以有效降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

本合同由以下三方于[填寫具體的簽訂日期]簽訂：

甲方（借款人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

丙方（第三方保障機構(gòu)）：[填寫丙方全名]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請按揭貸款用于支付房產(chǎn)購買價款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障機構(gòu)，就按揭貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲方按合同約定履行還款義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

1.2丙方有權(quán)對甲方的還款情況進行審查和監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。

1.3丙方應(yīng)為本合同項下的貸款提供擔(dān)保，確保貸款的安全性和可靠性。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的利率、期限等條件向甲方提供貸款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。

2.3乙方在甲方未按時足額償還貸款本金及利息的情況下，有權(quán)采取措施追回貸款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。

第三條甲方及丙方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。

3.2甲方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障，不得擅自變更本合同約定的貸款條件和還款計劃。

3.3甲方在本合同項下的貸款業(yè)務(wù)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。

3.4丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款的安全性和可靠性。

3.5丙方有權(quán)對甲方的還款情況進行審查和監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，或者未按時足額償還貸款本金及利息的，乙方和丙方有權(quán)采取措施追回貸款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。

4.2乙方未按照本合同約定的利率、期限等條件向甲方提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（第三方保障機構(gòu)）：

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的