體育場館鏈家居間服務(wù)合同

體育場館鏈家居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章服務(wù)內(nèi)容2.1鏈家提供的服務(wù)2.2體育場館提供的服務(wù)2.3服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的退還與賠償?shù)谒恼潞贤穆男?.1鏈家的義務(wù)4.2體育場館的義務(wù)4.3合同的變更與解除第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況第六章廣告與推廣6.1廣告宣傳的內(nèi)容與方式6.2推廣活動(dòng)的組織與實(shí)施6.3廣告與推廣的費(fèi)用承擔(dān)第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與轉(zhuǎn)讓7.3侵權(quán)行為的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的期限12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2雙方的共同利益保障13.3雙方的合作發(fā)展與長期合作意向第十四章簽署14.1合同的簽署程序14.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.3合同簽署后的生效與履行合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（體育場館）與乙方（鏈家）就甲方體育場館的鏈家居間服務(wù)達(dá)成的明確協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“體育場館”、“鏈家”、“服務(wù)”等，除非上下文明確另有定義，否則按照本章的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供體育場館，并保證體育場館的安全、衛(wèi)生和正常使用。1.2.1.2甲方應(yīng)對乙方在履行合同過程中提供的信息予以保密。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照約定為甲方提供鏈家居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的信息予以保密。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1鏈家提供的服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的鏈家客戶，并促成甲乙雙方之間的交易。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的事宜，提供相關(guān)的咨詢和支持服務(wù)。2.2體育場館提供的服務(wù)2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的體育場館，并為乙方和乙方客戶的使用提供必要的便利。2.2.2甲方負(fù)責(zé)對體育場館進(jìn)行維護(hù)和管理，確保體育場館的安全和正常使用。2.3服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)2.3.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)為甲方提供服務(wù)。2.3.2服務(wù)地點(diǎn)為甲方提供的體育場館。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算3.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方人員的工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方提供發(fā)票，甲方按照發(fā)票金額支付。3.3服務(wù)費(fèi)用的退還與賠償3.3.1在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章合同的履行4.1鏈家的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.1.2乙方應(yīng)對甲方提供的信息予以保密。4.2體育場館的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供體育場館，并保證體育場館的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2.2甲方應(yīng)對乙方在履行合同過程中提供的信息予以保密。4.3合同的變更與解除4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.3.2如一方未履行本合同的，另一方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)解除本合同。第五章保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有保密性的信息。5.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。5.2保密信息的保護(hù)期限5.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為五年。5.2.2如雙方另有約定的，從其約定。5.3保密信息的例外情況5.3.1法律要求披露的保密信息；5.3.2法院或行政機(jī)關(guān)要求披露的保密信息；5.3.3雙方同意披露的保密信息。第六章廣告與推廣6.1廣告宣傳的內(nèi)容與方式6.1.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行廣告宣傳，宣傳內(nèi)容包括體育場館的設(shè)施、服務(wù)等信息。6.1.2乙方應(yīng)第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1任何一方未履行本合同的約定，均被視為違約。8.1.2違約行為包括不履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等。8.2違約責(zé)任的形式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。8.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本合同。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3.1違約方應(yīng)根據(jù)因違約所造成的實(shí)際損失向守約方支付賠償金。8.3.2賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由有權(quán)機(jī)關(guān)確定。第九章不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1遇到不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。9.2.2遇到不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)。9.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除9.3.1如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.3.2解除本合同的，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.1.1本合同在履行期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以終止。10.1.2本合同在履行期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致無法履行，可以終止。10.2合同解除的程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.3合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理10.3.1合同終止或解除后，雙方的權(quán)利與義務(wù)隨之終止或解除。10.3.2合同終止或解除后，已支付的費(fèi)用不予退還，已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)不再存在。第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的免除，仍應(yīng)按照本合同的約定履行。12.2合同的期限12.2.1本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2.2本合同的期限屆滿，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。12.3.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，共同維護(hù)合同的履行。13.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同促進(jìn)體育場館的發(fā)展和鏈家居間服務(wù)的提升。13.2雙方的共同利益保障13.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。13.2.2雙方應(yīng)共同處理本合同履行過程中的重大事項(xiàng)，保障雙方的利益。13.3雙方的合作發(fā)展與長期合作意向13.3.1雙方應(yīng)本著長期合作、共同發(fā)展的原則，共同推進(jìn)雙方的合作。13.3.2雙方應(yīng)共同努力，提升雙方在市場中的競爭力和影響力。第十四章簽署14.1合同的簽署程序14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。14.1.2簽署本合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確認(rèn)無異議后簽字蓋章。14.2合同的簽署多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方獨(dú)家授權(quán)甲方獨(dú)家授權(quán)乙方作為其體育場館的鏈家居間服務(wù)提供商，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。1.2甲方場館使用的特別約定甲方應(yīng)確保體育場館符合乙方的服務(wù)要求，包括但不限于安全標(biāo)準(zhǔn)、場地設(shè)施等。若因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方信息的準(zhǔn)確性甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的體育場館信息，包括但不限于場館地址、設(shè)施狀況、使用規(guī)則等。若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方服務(wù)的專業(yè)性乙方應(yīng)具備專業(yè)的鏈家居間服務(wù)能力，包括但不限于豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、高效的服務(wù)流程等。2.2乙方客戶資源的保障乙方應(yīng)對甲方的客戶資源進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給其他無關(guān)第三方。同時(shí)，乙方應(yīng)確保為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以維護(hù)甲方的品牌形象。2.3乙方違約責(zé)任的額外約定如乙方未能按照約定提供服務(wù)或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證者，應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式及金額由雙方約定。3.3第三方中介的責(zé)任限制第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，但由于第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致信息泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按照約定提供體育場館或設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未能按照約定提供鏈家居間服務(wù)泄露甲方客戶資源未維護(hù)甲方品牌形象3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能確保甲乙雙方履行合同義務(wù)泄露甲乙雙方提供的信息未協(xié)助解決合同履行過程中的爭議三、法律名詞及解釋：1.體育場館：指甲方提供的用于體育活動(dòng)、比賽及健身的場所。2.鏈家：指乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括房源信息、交易促成等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.體育場館設(shè)施不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)確保設(shè)施符合約定，必要時(shí)進(jìn)行整改。2.信息泄露或準(zhǔn)確性問題