房地產(chǎn)項(xiàng)目磚配送合同模板

房地產(chǎn)項(xiàng)目磚配送合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章磚的規(guī)格和數(shù)量2.1磚的種類2.2磚的尺寸和厚度2.3磚的數(shù)量2.4磚的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章交付和驗(yàn)收3.1交付方式3.2交付時(shí)間3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章價(jià)格和支付4.1磚的單價(jià)4.2總價(jià)計(jì)算4.3支付方式4.4支付時(shí)間第五章質(zhì)量保證5.1磚的質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3質(zhì)量保證期限第六章售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3售后服務(wù)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1供方違約責(zé)任7.2需方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力的通知和證明第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件第十四章附則14.1合同的修改14.2合同的終止14.3合同的解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（需方公司名稱）乙方：（供方公司名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為房地產(chǎn)項(xiàng)目所需磚的配送服務(wù)。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章磚的規(guī)格和數(shù)量2.1磚的種類本合同所指磚為_(kāi)___種類。2.2磚的尺寸和厚度磚的尺寸為_(kāi)___，厚度為_(kāi)___。2.3磚的數(shù)量磚的總數(shù)量為_(kāi)___塊。2.4磚的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)磚的質(zhì)量應(yīng)符合____標(biāo)準(zhǔn)。第三章交付和驗(yàn)收3.1交付方式磚的交付方式為_(kāi)___。3.2交付時(shí)間磚的交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序按照____進(jìn)行。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照____進(jìn)行。第四章價(jià)格和支付4.1磚的單價(jià)磚的單價(jià)為_(kāi)___元/塊。4.2總價(jià)計(jì)算磚的總價(jià)為_(kāi)___元。4.3支付方式支付方式為_(kāi)___。4.4支付時(shí)間支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第五章質(zhì)量保證5.1磚的質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)磚的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照____進(jìn)行處理。5.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。第六章售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括____。6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)。6.3售后服務(wù)責(zé)任乙方向甲方提供售后服務(wù)，確保磚的正常使用。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用____法律。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密期限保密期限為_(kāi)___年。10.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)____的違約責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，新的合同方承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力的通知和證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管合同的保管責(zé)任由____方承擔(dān)。13.3合同的復(fù)印件合同復(fù)印件具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2合同的終止合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸____方所有。甲方：（需方公司名稱）授權(quán)代表：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）日期：____年____月____日乙方：（供方公司名稱）授權(quán)代表：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）日期：____年____月____日（合同編號(hào)_________）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：提前交付磚的獎(jiǎng)勵(lì)1.1若乙方提前完成磚的配送，甲方將根據(jù)提前的時(shí)間給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總金額的____%。1.2提前交付的獎(jiǎng)勵(lì)將在合同結(jié)算時(shí)支付。甲方附加條款二：延遲交付磚的懲罰1.1若乙方延遲交付磚，甲方有權(quán)按延遲交付的天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金金額為合同總金額的____%。1.2延遲交付的懲罰將在合同結(jié)算時(shí)支付。甲方附加條款三：磚的質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)對(duì)交付的磚的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)解決。1.2若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：磚的供應(yīng)保障2.1乙方應(yīng)對(duì)磚的供應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得足夠的磚。2.2若乙方未能按照合同約定供應(yīng)磚，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。乙方附加條款二：磚的價(jià)格調(diào)整2.1若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致磚的價(jià)格上漲，乙方應(yīng)向甲方提供價(jià)格調(diào)整方案。2.2價(jià)格調(diào)整方案需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。乙方附加條款三：售后服務(wù)的范圍和時(shí)間2.1乙方提供的售后服務(wù)范圍包括磚的安裝、維護(hù)和更換等。2.2售后服務(wù)的有效時(shí)間為合同終止后的____年。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用3.1第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費(fèi)用。3.2中介費(fèi)用的支付方式和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。第三方中介附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)失誤導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介附加條款三：中介的退出機(jī)制3.1若第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同。3.2第三方中介退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，相互之間的權(quán)利和義務(wù)不受影響。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.磚的樣品圖片2.磚的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.磚的供應(yīng)計(jì)劃表4.售后服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明5.價(jià)格調(diào)整方案6.市場(chǎng)行情變化數(shù)據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間交付磚，視為違約。2.乙方交付的磚質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未能按照合同約定提供售后服務(wù)，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，提前交付磚，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意，延遲交付磚，視為違約。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。7.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害和社會(huì)事件。4.滯納金：因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。5.違約金：因違約行為而應(yīng)支付的賠償金。6.售后服務(wù)：商品或服務(wù)提供方在交易完成后提供的維護(hù)、修理、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.磚的供應(yīng)不足：提前與乙方溝通，調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃，確保磚的供應(yīng)。2.磚的質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，要求乙方更換或修復(fù)問(wèn)題磚。3.售后服務(wù)不及時(shí)：與乙方協(xié)商，明確售后服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間和處理流程。4.價(jià)格變動(dòng)：根據(jù)市場(chǎng)行情變化，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格。5.不可抗力事件：及