產(chǎn)業(yè)園改造居間服務(wù)協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園改造居間服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)義務(wù)2.3服務(wù)期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整4.3費(fèi)用的退還第五章違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.2乙方的違約責(zé)任第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第七章保密條款7.1保密信息的范圍與義務(wù)7.2保密信息的例外第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬第九章通知與送達(dá)9.1通知的方式與內(nèi)容9.2送達(dá)的效力第十章強(qiáng)制性規(guī)定10.1適用法律法規(guī)的變化10.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的有效期第十三章其他條款13.1合作原則13.2合作目標(biāo)第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（產(chǎn)業(yè)園）與乙方（居間服務(wù)提供商）就乙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)園改造居間服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同所述的產(chǎn)業(yè)園是指位于_______的產(chǎn)業(yè)園。1.1.3本合同所述的居間服務(wù)是指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園改造的相關(guān)服務(wù)。1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行期間，如遇不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的改造方案和合作伙伴。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通，協(xié)助甲方進(jìn)行談判和簽約。2.1.3乙方應(yīng)提供與產(chǎn)業(yè)園改造相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等信息支持。2.2服務(wù)義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)保守甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)資料和信息。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行合理評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1乙方的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整4.2.1在合同履行期間，如遇市場(chǎng)情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的退還4.3.1在合同履行期間，如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.1.1如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.2乙方的違約責(zé)任5.2.1如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效6.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能解決的，視為不可調(diào)和的矛盾，任何一方均可向法院提起訴訟。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.1.1乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2.1乙方已擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，與本合同無(wú)關(guān)。8.2.2乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第九章通知與送達(dá)9.1通知的方式與內(nèi)容9.1.1雙方通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式進(jìn)行通知。9.1.2通知內(nèi)容包括通知事項(xiàng)、通知對(duì)象、通知日期等。9.2送達(dá)的效力9.2.1通知自送達(dá)對(duì)方住所時(shí)生效。9.2.2如通知無(wú)法送達(dá)，視為未通知。第十章強(qiáng)制性規(guī)定10.1適用法律法規(guī)的變化10.1.1如合同簽訂后相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)。10.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守10.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同的解除11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的有效期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。第十三章其他條款13.1合作原則13.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則合作。13.2合作目標(biāo)13.2.1雙方的合作目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園的順利改造，提升產(chǎn)業(yè)園的價(jià)值。第十四章簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人14.3.1甲方（簽字）：（蓋章）：14.3.2乙方（簽字）：（蓋章）：______________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方指定乙方作為獨(dú)家居間服務(wù)提供商，未經(jīng)甲方同意，乙方不得就產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目與其他第三方進(jìn)行任何形式的居間服務(wù)活動(dòng)。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方全力以赴為甲方提供服務(wù)，避免乙方分散精力至其他項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求，調(diào)整乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍。說(shuō)明：甲方根據(jù)實(shí)際需要有權(quán)變動(dòng)服務(wù)內(nèi)容，以確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。3.甲方要求乙方在合同履行期間，保持與產(chǎn)業(yè)園相關(guān)市場(chǎng)信息的實(shí)時(shí)更新，并定期向甲方報(bào)告。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并確保其合作伙伴具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：此條款確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和合作伙伴的水平，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因其在提供服務(wù)過(guò)程中導(dǎo)致的甲方損失的全部責(zé)任。說(shuō)明：明確乙方在服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任，保障甲方的利益。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，為甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助甲方更好地理解并參與產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目。說(shuō)明：此條款確保甲方能夠充分理解項(xiàng)目情況，提升甲方參與度。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保居間服務(wù)的公正性和客觀性。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中保持公正，避免利益沖突。2.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其在提供服務(wù)過(guò)程中導(dǎo)致的甲方和乙方損失的全部責(zé)任。說(shuō)明：明確第三方中介在服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任，保障甲方和乙方的利益。3.第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方及時(shí)披露產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目的進(jìn)展情況和相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目方案2.產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目預(yù)算3.乙方合作伙伴資質(zhì)證明4.乙方服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明5.產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.法律法規(guī)變化通知7.產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目培訓(xùn)材料8.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供居間服務(wù)3.乙方泄露甲方提供的保密信息4.乙方未遵守適用法律法規(guī)和政策5.第三方中介偏袒任何一方6.第三方中介未及時(shí)披露項(xiàng)目進(jìn)展情況7.合同雙方在合同履行過(guò)程中的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為雙方當(dāng)事人提供中介服務(wù)，以促成雙方達(dá)成交易的行為。2.產(chǎn)業(yè)園改造：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行升級(jí)改造，提升產(chǎn)業(yè)園的價(jià)值和功能的過(guò)程。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.強(qiáng)制性規(guī)定：指國(guó)家法律法規(guī)和政策中對(duì)行為進(jìn)行的強(qiáng)制性規(guī)定。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的由創(chuàng)造性智力成果產(chǎn)生的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收費(fèi)用。2.遇到乙方未按約定提供居間服務(wù)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。3.遇到乙方泄露保密信息的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到乙方未遵守法律法規(guī)和政策的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.遇到第三方中介偏袒任何一方的問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介保持中立。6.遇到第三方中介未及時(shí)披露項(xiàng)目進(jìn)展情況的問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介及時(shí)披露。7.遇到其他執(zhí)行中的問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)人，希望對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行改造但缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)與資源。2.乙方具備產(chǎn)業(yè)園改