動(dòng)物園建設(shè)項(xiàng)目居間服務(wù)

動(dòng)物園建設(shè)項(xiàng)目居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭(zhēng)議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的具體任務(wù)3.3居間服務(wù)的期限3.4居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式第四章居間服務(wù)方的義務(wù)4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息4.2積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系4.3維護(hù)合同各方的合法權(quán)益4.4保密義務(wù)第五章項(xiàng)目實(shí)施方的義務(wù)5.1按照約定實(shí)施項(xiàng)目5.2提供必要的配合和支持5.3履行合同約定的其他義務(wù)第六章項(xiàng)目投資方義務(wù)6.1按時(shí)提供投資資金6.2監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量6.3履行合同約定的其他義務(wù)第七章合同的履行和監(jiān)督7.1合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)7.2合同履行情況的監(jiān)督和評(píng)估7.3合同履行中的變更和調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1各方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算和支付第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和適用法律9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除和終止后的處理事項(xiàng)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同繼承的條件11.3轉(zhuǎn)讓和繼承的具體操作程序第十二章保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密義務(wù)的期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的生效條件13.3合同的保管和復(fù)制第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的適用范圍和解釋權(quán)合同編號(hào)：ZooConstruction_Mediation_Contract第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1根據(jù)動(dòng)物園建設(shè)項(xiàng)目的需求，甲方（項(xiàng)目投資方）與乙方（居間服務(wù)方）達(dá)成一致，簽訂本居間服務(wù)合同。1.1.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供投資資金，并監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。1.2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。1.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。1.2.2.2乙方有權(quán)獲得合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用。1.3合同的生效、變更和解除1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.4合同的爭(zhēng)議解決1.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________動(dòng)物園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________省/市/自治區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________動(dòng)物種類/占地面積/投資額2.4項(xiàng)目投資估算：__________萬(wàn)元人民幣第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方（項(xiàng)目實(shí)施方）提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2居間服務(wù)的具體任務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行談判，達(dá)成項(xiàng)目合作協(xié)議。3.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.3居間服務(wù)的期限3.3.1本合同的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式3.4.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為：__________萬(wàn)元人民幣。3.4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四章居間服務(wù)方的義務(wù)4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息4.1.1乙方應(yīng)向甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.1.2乙方不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)，影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。4.2積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系4.2.1乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、丙方以及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決各方之間的矛盾和糾紛。4.3維護(hù)合同各方的合法權(quán)益4.3.1乙方應(yīng)確保甲方的投資權(quán)益不受損害，協(xié)助甲方監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。4.3.2乙方應(yīng)確保丙方的合法權(quán)益，協(xié)助丙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.4保密義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。4.4.2保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_________年。第五章項(xiàng)目實(shí)施方的義務(wù)5.1按照約定實(shí)施項(xiàng)目5.1.1丙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施項(xiàng)目。5.1.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。5.2提供必要的配合和支持5.2.1丙方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)工作，提供必要的信息和協(xié)助。5.2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，參加各類會(huì)議和談判，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3履行合同約定的其他義務(wù)5.3.1丙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和投資額。第六章項(xiàng)目投資方義務(wù)6.1按時(shí)提供投資資金6.第八章違約責(zé)任8.1各方違約的情形8.1.1甲方未按照約定提供投資資金的，視為違約。8.1.2乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，視為違約。8.1.3丙方未按照約定實(shí)施項(xiàng)目的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。8.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金的計(jì)算和支付8.3.1違約金的計(jì)算按照合同金額和違約天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__________日內(nèi)支付給守約方。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和適用法律9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)9.3.1雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持溝通，以便及時(shí)解決爭(zhēng)議。9.3.2雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定，配合對(duì)方的舉證和質(zhì)證。第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同即終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3合同解除和終止后的處理事項(xiàng)10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取５谑徽潞贤霓D(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1雙方同意，合同可以在同等條件下轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同繼承的條件11.2.1如果一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同由合并、分立、解散后的主體繼承。11.2.2繼承合同的主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。11.3轉(zhuǎn)讓和繼承的具體操作程序11.3.1合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。11.3.2合同轉(zhuǎn)讓或繼承后，本合同的權(quán)利和義務(wù)由新的主體承繼。第十二章保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.1.2保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_________年。12.2保密義務(wù)的期限12.2.1保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_________年。12.2.2保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_________年。12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的__________倍。12.3.2泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同的生效條件為：__________。13.3合同的保管和復(fù)制13.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。13.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，包括但不限于辦理相關(guān)的審批手續(xù)、土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位，保障項(xiàng)目的正常進(jìn)行。1.3甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.5甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.2乙方應(yīng)積極尋找和介紹適合的項(xiàng)目投資方和實(shí)施方，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議，并確保合同的履行。2.4乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目的實(shí)施情況。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)具備合法的資質(zhì)，具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間職責(zé)，不偏袒任何一方。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，積極協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系。3.4第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤，并及時(shí)向甲方、乙方和丙方報(bào)告。3.5第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和丙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目審批手續(xù)相關(guān)文件2.土地使用權(quán)證書(shū)3.建設(shè)許可證4.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙5.監(jiān)理合同6.環(huán)保、安全、衛(wèi)生等相關(guān)合規(guī)文件7.項(xiàng)目合作協(xié)議8.居間服務(wù)合同9.保密協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓和繼承協(xié)議11.仲裁協(xié)議12.貸款合同（如有）13.保險(xiǎn)合同（如有）14.其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的合同和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供投資資金，視為違約。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，視為違約。3.丙方未按照約定實(shí)施項(xiàng)目，視為違約。4.甲方未按照約定辦理相關(guān)審批手續(xù)，視為違約。5.甲方未按照約定監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量，視為違約。6.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，視為違約。7.乙方未按照約定積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，視為違約。8.丙方未按照約定簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議，視為違約。9.丙方未按照約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)，視為違約。10.各方未按照約定解決爭(zhēng)議和問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為甲方和丙方提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行的行為。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同雙方或單方依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。6.仲裁：指合同各方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的方式。7.訴訟：指合同各方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審判的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資金不足：提前與金融機(jī)構(gòu)溝通，確保資金來(lái)源，或采取融資措施。