醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用法律1.4定義與解釋第二章轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方介紹2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)第三章受讓方信息3.1受讓方介紹3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓土地信息4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬證明第五章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六章轉(zhuǎn)讓條件與期限6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓期限第七章居間服務(wù)內(nèi)容7.1居間服務(wù)范圍7.2居間服務(wù)費(fèi)用7.3居間服務(wù)報酬第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.2受讓方違約責(zé)任11.3居間方違約責(zé)任第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律適用與爭議解決12.3合同的補(bǔ)充與修改12.4合同的份數(shù)第十三章附件13.1土地權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件第十四章簽署14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期14.3簽署人信息合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用法律1.4定義與解釋第二章轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方介紹2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)第三章受讓方信息3.1受讓方介紹3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓土地信息4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬證明第五章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六章轉(zhuǎn)讓條件與期限6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓期限第七章居間服務(wù)內(nèi)容7.1居間服務(wù)范圍7.2居間服務(wù)費(fèi)用7.3居間服務(wù)報酬第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.2受讓方違約責(zé)任11.3居間方違約責(zé)任第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律適用與爭議解決12.3合同的補(bǔ)充與修改12.4合同的份數(shù)第十三章附件13.1土地權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件第十四章簽署14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期14.3簽署人信息甲方簽字：________________日期：____年__月__日乙方簽字：________________日期：____年__月__日居間方簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方承諾甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，提供的土地信息真實(shí)可靠，土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方承諾乙方承諾在受讓土地后，將按照約定的用途進(jìn)行合理開發(fā)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。2.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供符合約定條件的土地。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1居間服務(wù)承諾居間方承諾在促成甲方與乙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的過程中，將誠實(shí)守信，公正中立，提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)義務(wù)居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通，協(xié)助雙方辦理合同簽訂及相關(guān)手續(xù)，并按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)報酬居間方在完成居間服務(wù)后，有權(quán)按照約定的比例收取報酬。3.4居間方權(quán)利居間方有權(quán)要求甲方和乙方提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料和信息，以便更好地履行居間服務(wù)職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證書3.土地評估報告4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明6.居間服務(wù)合同7.支付憑證8.土地轉(zhuǎn)讓合同的批準(zhǔn)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地權(quán)屬證明或其他必要文件，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。2.甲方未按照約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。4.乙方未按照約定用途使用土地，視為違約。5.居間方未按照約定提供居間服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療用地：指專門用于醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)學(xué)研究、醫(yī)學(xué)教育等用途的土地。2.轉(zhuǎn)讓方：指依法擁有醫(yī)療用地使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指購買醫(yī)療用地使用權(quán)的一方。4.居間方：指在醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓過程中，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供中介服務(wù)的一方。5.轉(zhuǎn)讓價格：指醫(yī)療用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方約定的交易價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：如遇土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止交易，并通過法律途徑解決糾紛。2.手續(xù)不全：如遇轉(zhuǎn)讓手續(xù)不全，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，以免影響合同履行。3.支付問題：如遇乙方延遲支付或未支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)依法追討，并可要求支付違約金。4.用途變更：如遇乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。5.居間服務(wù)不達(dá)標(biāo)：如遇居間方服務(wù)不達(dá)標(biāo)，甲方和乙方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求退還居間服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓方希望將土地使