辦公樓租賃意向書

辦公樓租賃意向書在快速變化和不斷變革的今天，意向書使用的情況越來越多，意向書一般會一式兩份，表達雙方的合作意向。想寫意向書卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的辦公樓租賃意向書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。辦公樓租賃意向書1出租方：_________________________承租方：_________________________1、個人姓名(中文)_____先生/小姐身份證：_________________________地址：___________________________電話：___________________________2、公司名稱(中文)______________地址：___________________________注冊編號：_______________________公司注冊地址：___________________公司代表：_______________________聯(lián)絡電話：_______________________e-mail：_________________________本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：一、承租物業(yè)承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號物業(yè)。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該物業(yè))。二、承租價原價(小寫)：rmb￥_______/年，折后價(照原價_______折)年租金人民幣_______佰_______拾_______萬______仟_____佰_______拾_______元整，(小寫rmb￥_______)。(以建筑面積計算)三、承租期限及用途承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作______________。四、付款辦法1、租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_______元;2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;3、承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付2個月租金(扣除定金)rmb￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥_______元，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;五、雙方約定1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。2、承租方須于簽訂本意向書后_______日內，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件;3、房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。出租方：_________________________承租方：______________________________年______月_____日辦公樓租賃意向書2甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī)，就甲方將其位于杭州市莫干山路841弄新工業(yè)園區(qū)五號樓、六號樓租賃給乙方作酒店等服務項目經(jīng)營事宜達成已下條款，供共同遵守：一、標的房屋概況及甲方承諾：1、甲方所有的位于杭州市莫干山路841弄新工業(yè)區(qū)五號樓、六號樓，國有土地使用證號碼為：05-010-012-00018和05-010-012-00019房屋所有權證號碼為：該房屋具體位置于范圍詳見本合同附圖。2、該房屋現(xiàn)狀為：五號樓占地面積建筑結構為鋼混，建筑面積：其中五號樓建筑面積㎡六號樓建筑面積㎡房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。3、該房屋質量符合建筑標準、本合同所指租賃期限內，乙方進行酒店、餐飲、娛樂業(yè)的經(jīng)營。4、鑒于目前土地性質為工業(yè)用地，故甲方承諾：乙方辦理酒店等項目經(jīng)營資格時如遇土地或房屋性質問題受陰時，由甲方負責協(xié)調辦理，如最終無法辦妥上述手續(xù)的，則由甲方承擔乙方所產(chǎn)生的全部損失(損失包括但不限于前期裝修、籌備投入、租金等，及上述投入所支出的利息按月息2分的標準計算損失)。5、考慮到現(xiàn)狀的停車位緊缺，甲方盡力配合就近提供停車場所(不少于個免費停車位)。6、本租賃協(xié)議書的租賃不包括6號樓西面的土地，甲方保留使用權，在甲方未進行施工建設時無償給乙方使用，如甲方在6號樓西面擴建房屋，甲方應將擴建的房產(chǎn)一并出租給乙方(除甲方自用外)，租賃條件與6號樓同等(一樓i、門面房租金另行協(xié)商);甲方確保乙方南面、西面的道路暢通。7、乙方確保以乙方為控股股東在租賃建筑設立的酒店(公司)的注冊資金不少于人民幣1000萬元(一千萬元)，稅收在拱墅區(qū)祥符街道;8、考慮到乙方裝修的時間較長，經(jīng)雙方協(xié)商，免租金裝修期5個月，從20____年6月1日至20____年11月1日。二、租賃期限及租金標準1、租賃期限：壹拾貳年、從20____年11月1日起至20____年10月30日。2、租賃費前六年按26元/平方/月計算，每年租金，后六年租金根據(jù)市場行情按比例8%---18%，具體由甲、乙雙方在租期第六年滿前一個月內協(xié)商決定。三、訂金支付和房屋支付1、在協(xié)議書簽訂之日起十日內，乙方向甲方支付保證金五十萬，房租先付后用，每半年支付，在不遲于每個半年開始日前十五天一次性付清，不得拖欠。2、合同期滿后如終止協(xié)議，甲方返還五十萬保證金(不計息)。3、租賃期滿，乙方有優(yōu)先租賃權、如遇到國家征用拆遷甲方應提前半年通知乙方，土地、房產(chǎn)的`補償款歸甲方所有，除此之外的包括裝修賠償及搬遷補助等歸乙方所有。四、其它1、租賃期間，乙方必須遵紀守法，合法經(jīng)營，如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，乙方必須按國家規(guī)定自行解決。2、甲方提供水電，水電費由乙方支付，不得拖欠。3、乙方在租賃期間應做好消防安全和治安工作，配備好消防設施和消防器材，保持消防通道的安全暢通。并協(xié)助好甲方消防和治安專管人員的工作。如乙方未做好消防和治安的工作，甲方有權終止本合同。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構與用途，乙方不得在空余場地內亂建亂搭建筑物，如確實需要搭建，須經(jīng)甲方同意，報上級主管部門批準，方可搭建。如有亂搭亂建的，經(jīng)查實，甲方有權按國家有關政策處理。5、電梯所有費用由使用單位負責。6、本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方在執(zhí)行過程中協(xié)商解決。7、本合同生效后，如遇國家需要、天災、人禍以及人類無法抗拒的自然災難，本合同自然終止。8、違約責任：本