2024年基地租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年基地租賃合同出租方(甲方)與承租方(乙方)經(jīng)自愿協(xié)商，就房屋門面租賃事宜達成以下共識：1.甲方同意將其擁有的房屋門面的一號門面的一、二層提供給乙方用于商業(yè)運營，乙方同意承租。2.甲方確保提供基本的水、電供應，并負責支付房屋出租稅和房屋使用稅。除此之外的任何費用，乙方需自行承擔。3.租賃期限為五年，自____年元月____日至____年____月____日。期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需事先征得甲方同意，并由三方重新簽訂合同。若乙方提前退租，需提前半年通知甲方，僅退還租房押金，乙方的房屋裝修歸甲方所有，甲方無需向乙方提供任何補償。4.年租金為____年____月____日至____年____月____日的____萬元整，另需支付租房押金____萬元。租金需每年元月____日前一次性付清。若乙方未按時支付租金，視為自動退租，甲方將從押金中扣除實際使用時間的租金并罰款押金的50%，同時有權(quán)強制搬離乙方。____年____月____日后的租金，雙方需在____年____月____日前協(xié)商確定，若無法達成協(xié)議，乙方有權(quán)按前一年租金使用兩個月，按自動退房處理。5.在合同期內(nèi)，如遇國家征收，甲方退還租房押金，但不承擔裝修費用。在此期間，甲方無權(quán)收回房屋。6.乙方需妥善使用房屋，不得隨意改動結(jié)構(gòu)或破壞墻面、墻體、地面及水電設施，否則需照價賠償。因乙方行為導致的重大損失或人員傷亡，乙方需負全責。7.若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字并確認款項到位后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年基地租賃合同（二）甲方（原宅基地出租方）：_____身份證號碼：_____（身份證復制件見本頁背面）乙方（現(xiàn)宅基地租用方）：_____身份證號碼：_____（身份證復制件見本頁背面）雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，訂立本協(xié)議，雙方均須共同遵守。一、甲方_____同意將其位于_____地段的宅基地使用權(quán)，面積為____平方米，永久性出租給乙方使用（自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效），具體范圍如本協(xié)議附圖所示（村委紅線圖）。附圖及本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，本合同即行生效。乙方同意一次性向甲方支付全部租用費用，共計人民幣____元，大寫：_____（該費用已包含村委規(guī)劃費和宅基地配套費用）。二、甲方將宅基地使用權(quán)永久出租給乙方后，除本協(xié)議約定的法律責任外，宅基地此后產(chǎn)生的所有法律責任、安全事故及相關費用均由乙方承擔，與甲方無關。三、鑒于當前國家政策對土地租用的限制，若未來政策有所調(diào)整，允許乙方以自身名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，或允許宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并經(jīng)甲方簽字確認后，應在五日內(nèi)配合乙方辦理相關手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理，則視為違約，需向乙方支付租用期間總費用的50%作為違約金。四、若甲方隱瞞該宅基地已知的現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封等情況，導致乙方無法正常使用宅基地的，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的宅基地使用權(quán)租用費用，并向乙方支付租用總金額的50%作為違約金，同時賠償乙方在地塊內(nèi)已投資費用的兩倍作為違約金。五、甲方依約履行合同義務后，若乙方將來需將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應配合乙方與第三方重新簽訂租用協(xié)議，該協(xié)議應以甲方與乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。六、乙方受讓宅基地使