地產(chǎn)開發(fā)前期策略咨詢服務協(xié)議樣本版

地產(chǎn)開發(fā)前期策略咨詢服務協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條咨詢服務范圍與內容2.1咨詢服務范圍2.2咨詢服務內容第三條咨詢服務期限3.1起始日期3.2終止日期第四條咨詢服務費用4.1費用計算4.2費用支付第五條雙方的權利與義務5.1咨詢方的權利與義務5.2委托方的權利與義務第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1適用法律10.2合同的副本第十一條附件11.1附件列表第十二條簽署第十三條附則第十四條完整協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義為本合同所述，“甲方”指的是具有合法獨立法人資格的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，“乙方”指的是具備相應資質的咨詢服務提供商。1.2解釋本合同所述的“咨詢服務”是指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和需求，為甲方提供包括但不限于市場調研、項目規(guī)劃、投資分析、風險評估等方面的專業(yè)服務。第二條咨詢服務范圍與內容2.1咨詢服務范圍乙方需在甲方提供的項目資料基礎上，提供全面的市場調研、項目規(guī)劃、投資分析、風險評估等咨詢服務，并按照甲方的要求提供相關報告和意見。2.2咨詢服務內容乙方需根據(jù)甲方的項目需求，制定詳細的咨詢服務方案，包括但不限于：市場調研分析、項目定位、產(chǎn)品設計建議、財務分析、投資回報預測、風險評估及應對措施等。第三條咨詢服務期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為2023年4月1日。3.2終止日期本合同的終止日期為2023年10月31日，除非雙方另有約定。第四條咨詢服務費用4.1費用計算乙方提供咨詢服務的費用為人民幣陸拾萬元整（￥600,000），其中包括所有咨詢人員的費用、差旅費、資料費等。4.2費用支付甲方應在合同生效后十個工作日內，向乙方支付50%的預付款，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。剩余費用在乙方完成所有咨詢服務后，甲方應根據(jù)乙方的服務質量和進度支付。第五條雙方的權利與義務5.1咨詢方的權利與義務乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的咨詢服務，并保證服務質量。乙方應遵守甲方的保密規(guī)定，未經(jīng)甲方允許不得泄露任何甲方商業(yè)秘密。5.2委托方的權利與義務甲方應按照合同約定，支付乙方服務費用，并保證乙方能夠順利開展咨詢服務。甲方應提供乙方所需的全部項目資料，并配合乙方的咨詢服務工作。第六條保密條款6.1保密信息本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、項目資料、工作成果等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限雙方的保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止后五年內有效。第七條違約責任7.1違約行為雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約責任如乙方未能按照合同約定完成咨詢服務，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，每逾期一日，乙方應支付人民幣壹萬元整（￥10,000）的違約金。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如甲方未能按照合同約定支付乙方服務費用，乙方有權暫停咨詢服務，并要求甲方支付逾期違約金，每逾期一日，甲方應支付人民幣壹萬元整（￥10,000）的違約金。如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2仲裁解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3合同終止(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同有效期屆滿；(3)一方嚴重違約，另一方解除合同；(4)法律、法規(guī)規(guī)定合同應當終止的其他情形。第十條一般條款10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件列表附件一：《咨詢服務方案》附件二：《費用明細表》附件三：《時間安排表》第十二條簽署本合同由甲乙雙方授權代表于____年____月____日簽署。第十三條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條完整協(xié)議本合同及附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《咨詢服務方案》詳細要求和說明：本附件應詳細描述乙方為甲方提供咨詢服務的具體方案，包括但不限于市場調研的方法和步驟、項目規(guī)劃的大致框架、投資分析的主要內容、風險評估的指標體系等。乙方應根據(jù)甲方的具體需求，制定合理的咨詢服務方案，并在合同履行過程中根據(jù)實際情況進行調整。附件二：《費用明細表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方提供咨詢服務所需的全部費用，包括咨詢人員的費用、差旅費、資料費等。費用明細表應逐項列出費用名稱、費用金額、費用計算依據(jù)等，以保證費用的透明和合理性。附件三：《時間安排表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方提供咨詢服務的整個時間安排，包括各階段工作的起止日期、里程碑節(jié)點等。時間安排表應保證乙方能夠在約定的時間內完成所有咨詢服務，并確保甲方的項目進度不受影響。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定完成咨詢服務，或完成的咨詢服務質量不符合約定；2.甲方未能按照合同約定支付乙方服務費用；3.甲方未提供乙方所需的全部項目資料，或提供的資料不符合要求；4.乙方未遵守甲方的保密規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密；5.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.對于乙方的違約行為，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，每逾期一日，乙方應支付人民幣壹萬元整（￥10,000）的違約金。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.對于甲方的違約行為，乙方有權暫停咨詢服務，并要求甲方支付逾期違約金，每逾期一日，甲方應支付人民幣壹萬元整（￥10,000）的違約金。如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內完成咨詢服務，甲方可以依據(jù)違約行為1，要求乙方支付逾期違約金，并有權解除合同，要求乙方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法獨立法人資格的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指具備相應資質的咨詢服務提供商。3.咨詢服務：指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和需求，為甲方提供包括但不限于市場調研、項目規(guī)劃、投資分析、風險評估等