明細(xì)版租賃地接轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本版

明細(xì)版租賃地接轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃地接轉(zhuǎn)租協(xié)議1.1協(xié)議主體1.2租賃地信息1.2.1租賃地地址1.2.2租賃地面積1.2.3租賃地使用范圍1.3轉(zhuǎn)租主體1.4轉(zhuǎn)租期限1.4.1起始日期1.4.2終止日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2支付周期1.5.3支付方式1.6押金1.6.1押金金額1.6.2退還押金條件1.6.3押金退還方式1.7權(quán)利與義務(wù)1.7.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)1.7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1.8維修責(zé)任1.9保險(xiǎn)1.10轉(zhuǎn)租條件1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同的變更與終止1.14簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃地接轉(zhuǎn)租協(xié)議1.1協(xié)議主體1.1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.1.2乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2租賃地信息1.2.1租賃地地址：1.2.2租賃地面積：1.2.3租賃地使用范圍：1.3轉(zhuǎn)租主體1.3.1轉(zhuǎn)租方確認(rèn)：乙方為合法承租人，并有權(quán)將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。乙方轉(zhuǎn)租行為已取得原出租人的同意。1.3.2承租方確認(rèn)：甲方為合法轉(zhuǎn)租方，并有權(quán)將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。甲方轉(zhuǎn)租行為已取得原出租人的同意。1.4轉(zhuǎn)租期限1.4.1起始日期：1.4.2終止日期：1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：1.5.2支付周期：1.5.3支付方式：現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬其他：（請(qǐng)具體說(shuō)明）1.6押金1.6.1押金金額：1.6.2退還押金條件：乙方按照約定退還租賃地，并完成所有交接手續(xù)。乙方無(wú)任何違約行為。乙方已支付所有應(yīng)付費(fèi)用。1.6.3押金退還方式：現(xiàn)金退還銀行轉(zhuǎn)賬退還其他：（請(qǐng)具體說(shuō)明）1.7權(quán)利與義務(wù)1.7.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)保證乙方的合法使用權(quán)。負(fù)責(zé)租賃地的維護(hù)和管理工作。確保租賃地符合使用范圍。1.7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)按約定支付租金。合理使用租賃地，不得擅自改變用途。遵守租賃地的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.8維修責(zé)任1.8.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修租賃地及設(shè)施，確保其正常使用。1.8.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)自己的使用部分，確保其正常使用。1.9保險(xiǎn)1.9.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)辦理租賃地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.9.2承租方應(yīng)辦理自身使用部分的保險(xiǎn)。1.10轉(zhuǎn)租條件1.10.1甲方同意乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。1.10.2轉(zhuǎn)租需提前一個(gè)月通知甲方。1.10.3轉(zhuǎn)租需得到原出租人的同意。1.11違約責(zé)任1.11.1轉(zhuǎn)租方違約：未按約定提供租賃地。未履行維修責(zé)任。未按時(shí)支付租金。1.11.2承租方違約：未按約定支付租金。未合理使用租賃地。未遵守租賃地的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.13合同的變更與終止1.13.1雙方同意，合同的變更或終止需書面協(xié)議。1.13.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃地，并完成所有交接手續(xù)。1.13.3合同終止后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還剩余押金給乙方。1.14簽署日期及地點(diǎn)1.14.1簽署日期：1.14.2簽署地點(diǎn)：2.附加條款2.1租賃物的交付2.1.1甲方應(yīng)在合同起始日期前，將租賃地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。2.2租賃物的返還2.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃地及附屬設(shè)施返還給甲方。2.2.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。2.3額外費(fèi)用2.3.1雙方同意，合同約定的租金已包括甲方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。2.3.2乙方如發(fā)生額外費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.4合同的轉(zhuǎn)讓2.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理書面手續(xù)，并通知原出租人。2.5通知2.5.1任何一方如需通知對(duì)方，應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。2.5.2通知自送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系方式之日起視為已送達(dá)。2.6適用法律2.6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.7完整協(xié)議2.7.1本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。2.7.2本合同附件包括：《租賃物交付確認(rèn)書》、《租賃物返還確認(rèn)書》等。3.雙方簽字3.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：簽字：日期：3.2乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：簽字：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物交付確認(rèn)書》附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)甲方在合同起始日期前將租賃地及附屬設(shè)施交付給乙方使用的事宜。附件要求：雙方共同簽署，注明交付日期、地點(diǎn)、租賃物狀況等信息。2.《租賃物返還確認(rèn)書》附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同終止后，乙方將租賃地及附屬設(shè)施返還給甲方的事宜。附件要求：雙方共同簽署，注明返還日期、地點(diǎn)、租賃物狀況等信息。3.《租賃物維修記錄》附件說(shuō)明：本附件用于記錄租賃期間租賃物的維修情況。附件要求：甲方負(fù)責(zé)填寫，乙方簽字確認(rèn)。4.《租金支付記錄》附件說(shuō)明：本附件用于記錄乙方按約定支付租金的情況。附件要求：甲方負(fù)責(zé)填寫，乙方簽字確認(rèn)。5.《押金支付與退還記錄》附件說(shuō)明：本附件用于記錄乙方支付押金及甲方退還押金的情況。附件要求：甲方負(fù)責(zé)填寫，乙方簽字確認(rèn)。6.《轉(zhuǎn)租同意書》附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)甲方同意乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方的事宜。附件要求：甲方簽字確認(rèn)，注明同意轉(zhuǎn)租的日期。7.《保險(xiǎn)單據(jù)》附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方已辦理租賃地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，甲方留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約違約行為：未按約定提供租賃地，未履行維修責(zé)任，未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未在合同起始日期前交付租賃地，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金，未合理使用租賃地，未遵守租賃地的各項(xiàng)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.雙方共同違約違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方未提供租賃地，乙方未支付租金，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃地：本合同中指甲方轉(zhuǎn)租給乙方的物業(yè)地址，包括附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租方：本合同中指甲方，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的當(dāng)事人。3.承租方：本合同中指乙方，承租轉(zhuǎn)租的當(dāng)事人。4.租金：本合同中指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：本合同中指乙方支付給甲方，作為履行合同義務(wù)的保證。6.維修責(zé)任：本合同中指轉(zhuǎn)租方對(duì)租賃地的維修和管理責(zé)任。7.保險(xiǎn)：本合同中指乙方為租賃地辦理的保險(xiǎn)，并轉(zhuǎn)讓給甲