2024年房屋維修零星工程承包協(xié)議版

2024年房屋維修零星工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.甲方信息3.1甲方名稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系方式4.工程期限4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工要求7.1施工材料7.2施工工藝7.3施工安全8.變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1保密條款11.2法律適用11.3合同附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算表13.3施工計(jì)劃14.合同正本14.1甲方留存14.2乙方留存14.3政府相關(guān)部門留存第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房屋維修零星工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的房屋維修現(xiàn)場(chǎng)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋維修、加固、水電改造、防水、墻面翻新等零星工程。第二條承包商信息2.1承包商名稱：×××建筑工程有限公司2.2承包商地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第三條甲方信息3.1甲方名稱：×××（個(gè)人/企業(yè)）3.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第四條工程期限4.1工程開始日期：2024年××月××日4.2工程結(jié)束日期：2024年××月××日第五條工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：××萬(wàn)元整）5.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的40%。5.3付款時(shí)間：見付款方式。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方負(fù)責(zé)無償返工；驗(yàn)收合格的，支付剩余工程款項(xiàng)。第八條變更與解除8.1變更條件：（1）合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程期限發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致，為提高工程質(zhì)量或降低工程成本，對(duì)工程進(jìn)行變更。8.2解除條件：（1）甲方因故要求解除合同，需提前一個(gè)月通知乙方；（2）乙方因故無法繼續(xù)履行合同，需提前一個(gè)月通知甲方；（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、施工資料、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用；（2）未按約定使用材料、設(shè)備或降低工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。11.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表、施工計(jì)劃等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3日期：2024年××月××日第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算表13.3施工計(jì)劃第十四條合同正本14.1甲方留存14.2乙方留存14.3政府相關(guān)部門留存本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，政府相關(guān)部門各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋維修零星工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖、立面圖、剖面圖等，以保證乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便甲方確認(rèn)工程費(fèi)用。預(yù)算表需經(jīng)甲方審批后方可用于工程付款。附件三：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程進(jìn)度安排、各階段施工內(nèi)容、施工人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等，以確保工程按期完成。計(jì)劃需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工資料、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不合格。4.乙方未按約定使用材料、設(shè)備或降低工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。2.乙方違約：承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，或支付相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，例如：合同約定預(yù)付款為10萬(wàn)元，甲方遲延支付5天，則乙方有權(quán)要求甲方支付5000元（10萬(wàn)元×1%×5天）的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，包括及所有附件。2.甲方：指×××（個(gè)人/企業(yè)），合同的一方。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，合同的另一方