酒店業(yè)資產轉讓協(xié)議模板2024版

酒店業(yè)資產轉讓協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.資產轉讓1.1資產清單1.2轉讓價格1.3支付方式1.4轉讓手續(xù)2.合同的有效性2.1雙方資格2.2法律遵守2.3合同的生效3.資產交接3.1交接時間3.2交接地點3.3交接流程4.權利與義務4.1轉讓方的權利與義務4.2受讓方的權利與義務5.保密條款5.1保密內容5.2泄露后果6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同的繼承10.1繼承條件10.2繼承程序11.附加條款11.1附加內容的說明11.2附加條款的效力12.合同的簽署12.1簽署程序12.2簽署日期13.附件13.1資產清單附件13.2其他相關文件附件14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.資產轉讓1.1資產清單1.1.1酒店房產1.1.2酒店設備1.1.3酒店商標1.1.4酒店負債1.2轉讓價格1.2.1轉讓價格定為人民幣【】億元。1.2.2受讓方應于合同簽署后【】個工作日內，將轉讓價格的【】%支付至轉讓方指定的賬戶。1.2.3剩余的【】%轉讓價格，受讓方應按照雙方約定的時間表分期支付。1.3支付方式1.3.1受讓方支付轉讓價格的方式為銀行轉賬。1.3.2轉讓方應在受讓方支付完成后【】個工作日內，向受讓方提供合法的轉讓資產的所有權證明文件。1.4轉讓手續(xù)1.4.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關政府部門審批、登記、過戶手續(xù)。1.4.2雙方應共同承擔辦理轉讓手續(xù)所產生的稅費。2.合同的有效性2.1雙方資格2.1.1轉讓方應保證其對所轉讓的資產擁有完全的所有權或處置權。2.1.2受讓方應具備法律規(guī)定的合同主體資格。2.2法律遵守2.2.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.3合同的生效2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3.2本合同的失效條件為：雙方約定的資產轉讓完成。3.資產交接3.1交接時間3.1.1資產交接時間為合同生效后【】個工作日。3.2交接地點3.2.1資產交接地點為【】。3.3交接流程3.3.1雙方應共同制定詳細的交接流程，并按照流程進行交接。3.3.2轉讓方應在交接時向受讓方提供完整的資產清單，并協(xié)助受讓方進行查驗。4.權利與義務4.1轉讓方的權利與義務4.1.1轉讓方應保證所轉讓資產的真實性、合法性。4.1.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理資產轉讓相關的審批、登記、過戶手續(xù)。4.2受讓方的權利與義務4.2.1受讓方應按照約定支付轉讓價格。4.2.2受讓方應妥善保管和使用所轉讓資產，并承擔相應的維護、保養(yǎng)費用。5.保密條款5.1保密內容5.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的所有商業(yè)秘密、客戶信息、運營數據等。5.2泄露后果5.2.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約行為8.1.1轉讓方延遲交付資產或交付的資產不符合約定的，應支付受讓方延遲交付違約金。8.1.2受讓方延遲支付轉讓價格的，應支付轉讓方延遲付款違約金。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔因其違約給守約方造成的直接經濟損失。8.2.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可同意向【】申請調解。9.3法律途徑9.3.1如協(xié)商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件10.2.1雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議。11.合同的解除11.1解除條件11.1.1雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除程序11.2.1雙方按照解除協(xié)議約定的程序執(zhí)行。12.合同的繼承12.1繼承條件12.1.1合同一方發(fā)生繼承事件，繼承人自動繼承合同權利義務。12.2繼承程序12.2.1繼承人應書面通知對方，并提供相關繼承文件。13.附加條款13.1附加內容的說明13.1.1本合同附件包括資產清單、相關批準文件、登記文件等。13.2附加條款的效力13.2.1附件與合同具有同等法律效力。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1如發(fā)生合同爭議，按照本合同第9條的規(guī)定解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產清單附件詳細列出酒店的房產信息、設備清單、商標權益以及負債情況。清單應包括資產的型號、數量、購置日期、原值、累計折舊等信息。清單應由轉讓方提供，并經過雙方共同確認。2.相關批準文件附件包括酒店營業(yè)執(zhí)照、特許經營許可證、衛(wèi)生許可證等。文件應合法有效，未經任何法律糾紛。3.登記文件附件包括房產證、土地使用權證、商標注冊證等。文件應證明資產的所有權或使用權，且權利清晰無爭議。4.轉讓方和受讓方的資格證明文件轉讓方應提供法人資格證明、法定代表人身份證明等。受讓方應提供法人資格證明、法定代表人身份證明等。5.協(xié)商一致的其他文件包括但不限于合同修正案、補充協(xié)議等。文件內容應明確、具體，經雙方簽字蓋章生效。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方延遲交付資產或交付的資產不符合約定的違約金按延遲交付部分資產轉讓價格的【】%計算。例如，轉讓方延遲交付一批酒店設備，導致受讓方無法按時開業(yè)，應支付違約金。2.受讓方延遲支付轉讓價格的違約金按延遲支付部分轉讓價格的【】%計算。例如，受讓方延遲支付轉讓價格，應支付相應的違約金。3.雙方未履行合同約定的保密義務的違約方應承擔因其違約給守約方造成的直接經濟損失。例如，一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導致對方遭受經濟損失，應承擔賠償責任。4.其他違反合同約定的行為具體違約行為及責任認定依據合同條款和法律規(guī)定。例如，轉讓方未協(xié)助受讓方辦理資產交接手續(xù)，應承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指具有法人資格的企業(yè)或組織。在本合同中，法人指轉讓方和受讓方依法設立并合法經營的企業(yè)。2.法定代表人：指法人的負責人或領導人。在本合同中，法定代表人指轉讓方和受讓方的正式授權代表。3.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起產生法律效力。在本合同中，合