雞舍租賃化協(xié)議模板2024年版版

雞舍租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.雞舍及附屬設(shè)施2.1雞舍描述2.2附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃用途及禁止事項4.1租賃用途4.2禁止事項5.維護(hù)與維修5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后事宜處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理13.附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：2.雞舍及附屬設(shè)施2.1雞舍描述：（1）雞舍位置：（2）雞舍面積：（3）雞舍結(jié)構(gòu)：（4）雞舍設(shè)施：2.2附屬設(shè)施：（1）設(shè)施名稱：（2）設(shè)施數(shù)量：（3）設(shè)施功能：3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自年月日至年月日。3.2租金及支付方式：（1）租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。（2）支付方式：每月支付一次，每次支付一個月租金。（3）支付時間：每月月日前。4.租賃用途及禁止事項4.1租賃用途：乙方將雞舍用于養(yǎng)殖業(yè)。4.2禁止事項：（1）不得改變雞舍結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得在雞舍內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）不得損害甲方權(quán)益；5.維護(hù)與維修5.1甲方責(zé)任：（1）保證雞舍及附屬設(shè)施的安全和正常使用；（2）負(fù)責(zé)雞舍及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)；5.2乙方責(zé)任：（1）合理使用雞舍及附屬設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)雞舍內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境管理；6.保險6.1保險責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)購買并繳納養(yǎng)殖業(yè)保險，保障雞舍及附屬設(shè)施的安全。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供雞舍及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除合同；（2）甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)延遲支付或解除合同；（3）甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定用途使用雞舍及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)延遲收取或解除合同；（3）乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件：合同履行完畢或者一方違約導(dǎo)致合同解除。11.合同的終止11.1終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。11.2終止后事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)將雞舍及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。14.附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞舍租賃合同附件一：雞舍及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出雞舍的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施名稱和數(shù)量等信息。2.雞舍租賃合同附件二：租賃用途說明詳細(xì)說明乙方租賃雞舍的目的和用途，以及任何禁止用途。3.雞舍租賃合同附件三：租金支付憑證包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明支付的文件。4.雞舍租賃合同附件四：保險單據(jù)提供乙方購買的養(yǎng)殖業(yè)保險的保險單副本，顯示保險期限、保險金額等信息。5.雞舍租賃合同附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄甲方進(jìn)行雞舍及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、更換部件等。6.雞舍租賃合同附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。7.雞舍租賃合同附件七：爭議解決憑證提供雙方在發(fā)生爭議時，進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟的相關(guān)法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：未按約定提供雞舍及附屬設(shè)施，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。未按約定時間支付租金，甲方需支付滯納金，并承擔(dān)乙方因延遲使用雞舍而產(chǎn)生的損失。違反合同其他約定，甲方需根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任：未按約定用途使用雞舍及附屬設(shè)施，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。未按約定時間支付租金，乙方需支付滯納金，并承擔(dān)甲方因延遲收到租金而產(chǎn)生的損失。違反合同其他約定，乙方需根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定用途使用雞舍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣10,000元。若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)延遲提供雞舍使用，并要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為應(yīng)付款項的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租雞舍及附屬設(shè)施，乙方承租并支付租金的合同關(guān)系。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的雞舍使用費。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指違約方未按約定時間支