2024版裝修協(xié)議欺詐風(fēng)險(xiǎn)防范指南版

2024版裝修協(xié)議欺詐風(fēng)險(xiǎn)防范指南版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供資料2.2現(xiàn)場(chǎng)配合2.3支付款項(xiàng)3.乙方（裝修公司）義務(wù)3.1資質(zhì)證明3.2工程質(zhì)量3.3工程進(jìn)度4.合同價(jià)款4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3付款方式5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.工期延誤6.1延誤原因6.2延誤責(zé)任6.3延誤賠償7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購(gòu)買9.2保險(xiǎn)理賠9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件12.其他條款12.1廣告宣傳12.2樣板間展示12.3推薦獎(jiǎng)懲13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料品牌及規(guī)格13.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本合同所述含義理解。1.3適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的所有事宜，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、設(shè)計(jì)要求、施工要求等。2.2現(xiàn)場(chǎng)配合甲方應(yīng)確保在裝修期間，房屋可供乙方進(jìn)行施工。并應(yīng)乙方要求，提供相關(guān)配合工作。2.3支付款項(xiàng)甲方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第三條乙方（裝修公司）義務(wù)3.1資質(zhì)證明乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。3.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。3.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同價(jià)款4.1工程預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2工程決算工程決算金額不得超過(guò)工程預(yù)算的10%，超出部分由乙方承擔(dān)。4.3付款方式甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間由雙方另行約定。第五條工程變更5.1變更條件雙方同意，因設(shè)計(jì)或施工需要，可以對(duì)工程進(jìn)行變更。5.2變更程序變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的金額支付。第六條工期延誤6.1延誤原因因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.2延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。6.3延誤賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.2乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3違約賠償因違約導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并保證甲方利益不受損失。9.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司理賠。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條其他條款12.1廣告宣傳乙方在使用甲方名義進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需事先征得甲方同意。12.2樣板間展示乙方在使用甲方房屋作為樣板間時(shí)，需事先征得甲方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。12.3推薦獎(jiǎng)懲甲方推薦他人購(gòu)買乙方服務(wù)，雙方可協(xié)商給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)。如甲方違反本合同，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并保證甲方利益不受損失。9.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司理賠。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條其他條款12.1廣告宣傳乙方在使用甲方名義進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需事先征得甲方同意。12.2樣板間展示乙方在使用甲方房屋作為樣板間時(shí)，需事先征得甲方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。12.3推薦獎(jiǎng)懲甲方推薦他人購(gòu)買乙方服務(wù)，雙方可協(xié)商給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)。如甲方違反本合同，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料品牌及規(guī)格13.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示房屋裝修的設(shè)計(jì)方案。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件二：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌及規(guī)格應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程所需的所有材料，包括品牌、型號(hào)、顏色、數(shù)量等信息。甲方有權(quán)要求乙方提供材料的合格證和檢測(cè)報(bào)告。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝要求，包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或提供不實(shí)資料。5.乙方使用不合格材料或未經(jīng)甲方同意的材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)延遲施工直至甲方支付完畢。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。5.保險(xiǎn)理賠：指在保險(xiǎn)事故發(fā)