2023版民房房屋租賃合同11篇

2023版民房房屋租賃合同11篇

通用版民房房屋租賃合同精選篇1

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人（委托代理人）

開(kāi)戶行：_________

帳戶：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人（委托代理人）

開(kāi)戶行：_________

帳戶：_________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)

中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利

原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：

第二條租賃期限

租賃期共年月，出租人從年

月日起將出租房屋交付承租人使用，至

年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房

屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)

行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先

權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如果

國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得

任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔

月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安

全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出

租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修

繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件

下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,

出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的

房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違

約金元。

3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違

約金元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受

損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付

違約金元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支

付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠

償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以

向人民法院起訴。

甲：

乙：

日期：

通用版民房房屋租賃合同精選篇2

出租方（甲方）：，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于陶一礦運(yùn)輸樓南側(cè)的房屋出租給乙方居住

使用，租賃期限自年1月1日至年12月31日，共計(jì)12

個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣160元，按年結(jié)算。每年年初10

日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金人民幣1920元。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住

而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，

則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面

通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，

須向另一方支付違約1000元。

六、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年—月―日年月__日

通用版民房房屋租賃合同精選篇3

出租方（甲方）

承租人（稱乙方）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。（付家

私：）

第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自年月日至年月日止。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，

不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。

第四條：該出租房的租金為每月幣萬(wàn)仟佰拾元整，簽

訂合同時(shí)

乙方須向甲方交納房屋押金幣萬(wàn)仟佰拾元整。押金屬

乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，

租約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。

第五條：交租方式基本為每月交一次，幣萬(wàn)仟佰拾元

整。

每次交租為當(dāng)月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交

付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納

金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并

有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、

網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租

須提前三十天與甲方協(xié)商。

3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),

不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M五天，乙方

物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需

要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式

通知對(duì)方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若

乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，

如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，

乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人

民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不

得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)

責(zé)修理、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。

第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地

等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施

正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給

甲方。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各

執(zhí)一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

通用版民房房屋租賃合同精選篇4

甲方（出租方）：_______________

身份證號(hào)碼：______________________________________

乙方（承租方）：_______________

身份證號(hào)碼：______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于

_______________________________________________;建筑面積約

__________平方米。

第二條：甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米

公斤，雙方約定該出租房屋用途為除雙方另有約定外，

乙方不得任意改變房屋用途。

第三條：租賃期限自年月日至

年月日止。

第四條：房屋月租金為（幣）元整。租賃期間，如

遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之

外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元

整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前天

向甲方予繳下一季度的租金。

第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失

和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，

門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)

部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部

結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同

意，投資由乙方自理，退租時(shí)，乙方的裝修遵“來(lái)修去丟”原則，

甲方不予負(fù)責(zé)；除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或

向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第八條：不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條：在房屋租賃期間，水、電費(fèi)用由乙方支付，并由乙方

承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征

收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十條：租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退

還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如合同到期后

或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方

出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意

處置。

第十一條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回

房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；擅自拆

改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)

半個(gè)月；無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)2個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；故意損壞承租房屋。

第十二條：如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使

履行，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合

同的規(guī)定，賠償對(duì)方實(shí)際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的

切日交付滯納金。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金

后生效。合同簽定時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交付水電費(fèi)保證金叁佰元

整，該保證金在合同終止并雙方結(jié)算帳目后退還。

甲方（簽章）:乙方（簽章）:

電話：電話：

一年月日年月

______日

通用版民房房屋租賃合同精選篇5

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)一號(hào)樓號(hào)的房屋出租給

乙方居住使用，租賃期限自一年—月—日至一年—月—日，計(jì)一個(gè)

月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月季度年結(jié)算。每月月

初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交—元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租

沖抵。

五、房屋租賃期為—，從—年—月—日至一年—月—日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并

償付對(duì)方總租金—的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先

購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償職責(zé)。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲

方帶給房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：____________

乙方：____________

年一月―日

通用版民房房屋租賃合同精選篇6

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與

乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)

過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，

門面房屋租賃合同書。

一、甲方將位于路號(hào)門面租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面

積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍

以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備

及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，

包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

四、租賃期叁年，自農(nóng)歷20—年—月一日起至20—年—

月日止。

五、租金一年元整（），交款方式為年繳。

六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)

七、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠

正常使用，

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和

審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)

業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場(chǎng)同類

定價(jià)。

九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

甲方：_________

乙方：_________

簽字日期：20__年一月―日

簽字日期：20__年一月―日

通用版民房房屋租賃合同精選篇7

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào):

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào):

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定

遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：區(qū)樓單元

號(hào)房屋使用面積：平方米

第一條

本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有

遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

第二條

房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)

整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。

第三條

乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

第四條

甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常

使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正

常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方

遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條

甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按

期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切

損失，由乙方負(fù)責(zé)。

第六條

甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),

但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

第七條

乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，

注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門

道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止

損壞。

第八條

乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先

取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢

復(fù)原狀。

第九條

乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

（3）撤銷租約。

第十條

乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止

租約。

第十一條

乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得

終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

第十二條

本租約自立約日起至年月日止有效。一或

一份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

第十三條

其他O

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

簽訂日期：年—月—日年—月—日

通用版民房房屋租賃合同精選篇8

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)

上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為

明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗

江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平

方米。

第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身

份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方

本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查；

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付,

支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為

任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃

期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太

陽(yáng)能、水、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)

絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證

做至小

1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，

不亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢

查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自

行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)

任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙

方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)

處理，并按違約處理。

2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生

除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如

有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其

它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆

除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三

方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,

保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有

事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃

氣等任何相關(guān)費(fèi)用由乙

方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方

不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，

簽訂之日為本協(xié)議的'生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所

涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲

方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各

種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及

首筆租金后生效。

第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果

所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）

扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留

存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有

權(quán)處置。

第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通

知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須

向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退

還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正

常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)

租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，

租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根據(jù)當(dāng)年情況確

定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽

訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解

決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙

各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)

為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、

玻璃，地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地石專、

鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞，房屋使用引起的水、

電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

工作單位：工作單位：

年_月日年_月日

通用版民房房屋租賃合同精選篇9

甲方：___________________

乙方：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房

地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條甲方將座落于合肥市—區(qū)路房屋—間，建筑面

積平方米，出租給乙方使用。

第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方

負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

第三條乙方租用出租房屋的期限為一年零一個(gè)月，自一年

—月—日至__年__月__日。

第四條甲方應(yīng)于一年—月—日前將出租房屋交付乙方使

用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期

延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。

第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每

月租金元，租金總額元。

第六條乙方將租金以現(xiàn)金方式在付清給甲方。

第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取一個(gè)月租金數(shù)額

的租賃保證金，計(jì)元；合同期滿退還乙方。

第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以

保證乙方安全使用。

第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終

止時(shí)，按方式處理。

第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。

第十三條有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承

擔(dān)責(zé)任。

發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行；

政府決定拆除本出租房屋。

第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,

應(yīng)于有效期屆滿之日前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事

宜。

第十五條違約責(zé)任

甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，

負(fù)責(zé)賠償違約金。

甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)

賠償違約金__元。

乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付

違約金元。

乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金

的除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金—元，由

此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

合同有效期滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不

返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

單方中止合同，由毀約方支付違約金—元。

第十六條本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在附件中另行約定。

約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、

依法向人民法院起訴。

第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另一份，由

合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

通用版民房房屋租賃合同精選篇10

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)

號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自

年月日至年月日，計(jì)—

個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。

每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，

當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日

至年月日。在此期間，任何一方要求終止合

同，須提前__月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約

金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充協(xié)議報(bào)送房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，

與本合同具有同等效力。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式份，其中正本

一份，甲乙方各執(zhí)份。

甲方：乙方：

日期：日