泥工分包合同版范本

泥工分包合同版范本合同編號(hào)：__________分包合同書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就分包商在業(yè)主指定的施工場(chǎng)地進(jìn)行分包工程事宜，簽訂本分包合同書(shū)。一、分包工程概況1.1分包工程名稱(chēng)：__________1.2分包工程地點(diǎn)：__________1.3分包工程規(guī)模：__________1.4分包工程內(nèi)容：__________1.5分包工程工期：__________二、分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商必須按照業(yè)主的要求和工程進(jìn)度，及時(shí)提供合格的工程成果。2.2分包商必須按照業(yè)主提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)。2.3分包商必須保證施工過(guò)程中所需的人力、物力、設(shè)備等資源的充足和合理調(diào)配。2.4分包商必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序井然。2.5分包商在施工過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，尋求解決方案。2.6分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成與分包工程相關(guān)的配合工作。三、業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向分包商支付分包工程的價(jià)款。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)要求、施工場(chǎng)地、施工設(shè)備等施工條件，并保證施工條件的穩(wěn)定和合法性。3.3業(yè)主應(yīng)對(duì)分包商施工過(guò)程中的問(wèn)題給予及時(shí)的協(xié)助和解決。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付分包工程的進(jìn)度款和結(jié)算款。3.5業(yè)主應(yīng)對(duì)分包商施工過(guò)程中的技術(shù)創(chuàng)新、工藝改進(jìn)給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。四、合同價(jià)款及支付4.1分包工程的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2業(yè)主支付分包工程的價(jià)款，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量的實(shí)際情況，分為三次支付。具體支付時(shí)間和比例為：第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付分包工程價(jià)款的30%。第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付分包工程價(jià)款的30%。第三次支付：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付分包工程價(jià)款的40%。4.3分包商在收到進(jìn)度款后，應(yīng)按照業(yè)主的要求，向業(yè)主提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量保證。五、工程驗(yàn)收和保修5.1分包工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)，按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)要求和國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2業(yè)主應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，向分包商支付結(jié)算款。5.3分包商在分包工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2分包商如未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，業(yè)主有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金。6.3業(yè)主如未按照約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款，分包商有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格并交付使用后終止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。分包商（蓋章）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________負(fù)責(zé)人簽字：__________業(yè)主（蓋章）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________負(fù)責(zé)人簽字：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程圖紙和技術(shù)要求2.分包工程施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范4.分包工程施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施5.分包工程價(jià)款支付證明和進(jìn)度報(bào)告6.分包工程保修條款和保修服務(wù)記錄7.分包工程變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，業(yè)主有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金。2.業(yè)主未按照約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款，分包商有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金。3.分包商擅自變更工程內(nèi)容或擴(kuò)大工程規(guī)模，未經(jīng)業(yè)主同意，視為違約。4.業(yè)主未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)要求、施工場(chǎng)地等施工條件，分包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包商：指承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。2.業(yè)主：指委托分包工程的建設(shè)單位或個(gè)人。3.分包工程：指從主體工程中分離出來(lái)，由分包商承擔(dān)的工程。4.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的交易價(jià)格。5.工程進(jìn)度：指分包工程施工過(guò)程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成情況。6.工程質(zhì)量：指分包工程滿足業(yè)主要求的程度，包括工程的安全、功能、美觀、耐久等方面。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)與業(yè)主溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力資源，加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：分包商應(yīng)按照業(yè)主要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.施工安全事故：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告并處理。5.合同變更：雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目中的泥工分