舊房拆除補償合同范本

舊房拆除補償合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房一座，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方擬對該房屋進行拆除，并委托乙方進行拆除工作。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________（地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（結(jié)構(gòu)及面積）；1.3房屋所有權(quán)證號：__________；1.4房屋使用性質(zhì)：__________。二、拆除工作內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對甲方的舊房進行安全、徹底的拆除，并清理拆除現(xiàn)場，直至甲方滿意為止。2.2乙方應(yīng)在拆除過程中確保周邊環(huán)境不受污染，避免對周圍居民的生活造成不便。2.3乙方應(yīng)在拆除工作開始前向甲方提供拆除方案，并根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆除過程中的廢棄物進行分類處理，將可回收物交由專業(yè)機構(gòu)處理。三、拆除工期3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)開始拆除工作。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作。拆除期限為__________日。四、拆除費用4.1乙方拆除舊房的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在拆除工作完成后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費用。五、質(zhì)量及安全5.1乙方應(yīng)確保拆除工作的質(zhì)量，拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程進行。5.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前向甲方提供安全防護措施，并確保拆除現(xiàn)場的安全。5.3乙方在拆除過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至拆除工作完成之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方拆除方案及相關(guān)資質(zhì)證明3.安全防護措施方案4.拆除費用支付憑證5.違約金計算公式6.拆除現(xiàn)場照片及視頻資料7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成拆除工作，認定違約。2.乙方拆除質(zhì)量不符合約定，認定違約。3.乙方未按約定支付拆除費用，認定違約。4.乙方未按約定進行安全防護，造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，認定違約。5.乙方違反保密約定，向第三方披露合同內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.舊房拆除補償合同：指甲方將其擁有的舊房拆除，并委托乙方進行拆除工作，乙方在拆除完成后向甲方支付拆除費用的合同。2.拆除費用：指乙方進行拆除工作所需支付的費用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保密協(xié)議：指雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致拆除進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整拆除期限。2.拆除質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行拆除，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。3.拆除費用支付：甲方應(yīng)在拆除工作完成后按照約定時間支付拆除費用。4.安全問題：乙方應(yīng)做好拆除現(xiàn)場的安全防護措施，確保周邊環(huán)境不受污染。5.保密問題：雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得向第三方披露合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有舊房，需要拆除并進行重新開發(fā)或建設(shè)。2.甲方不具備拆除資質(zhì)或經(jīng)驗