商務共享辦公服務合同

商務共享辦公服務合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供商務共享辦公服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.2出租方應保證辦公空間的設施設備齊全、正常運行，包括但不限于空調、照明、網(wǎng)絡等。（1）前臺接待服務，包括電話轉接、訪客接待等；（2）辦公用品采購及配送服務；（3）行政事務支持，如工商注冊、稅務咨詢等；（4）商務會議服務，包括會議室預訂、會議設備提供等；（5）專業(yè)技術支持，如IT支持、維修服務等；（6）其他雙方約定的服務。二、服務期限2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金支付方式為銀行轉賬，承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，承租方按甲乙雙方約定的方式退還辦公空間，出租方在確認辦公空間無損壞、無欠費的情況下，應在____個工作日內退還承租方剩余租金。四、雙方權利義務4.1出租方的權利義務：（1）提供符合約定條件的辦公空間和服務設施；（2）保障辦公空間的正常運行和維護；（3）提供約定的增值服務；（4）按約定時間、方式退還租金；（5）遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。4.2承租方的權利義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用辦公空間和服務設施，不得損害出租方的合法權益；（3）遵守辦公空間的各項管理制度；（4）自覺維護辦公環(huán)境的整潔、安靜，遵守公共秩序；（5）遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。五、違約責任5.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2出租方未按約定提供辦公空間和服務設施的，承租方有權要求出租方在一定期限內予以改正，逾期未改正的，承租方有權解除合同。5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商務共享辦公服務合同2.辦公空間設施設備清單3.增值服務項目及費用明細4.租金支付證明文件5.辦公空間管理制度6.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供辦公空間和服務設施，認定標準為合同約定的服務內容未能滿足。2.出租方未保障辦公空間的正常運行和維護，認定標準為設施設備故障頻發(fā)，影響正常辦公。3.出租方未提供約定的增值服務，認定標準為增值服務項目及費用明細中列出的服務未能提供。4.出租方未按約定時間、方式退還租金，認定標準為逾期未退還租金。5.承租方未按約定支付租金，認定標準為租金支付證明文件顯示逾期未支付。6.承租方未合理使用辦公空間和服務設施，損害出租方合法權益，認定標準為實際使用情況與合同約定不符。7.承租方未遵守辦公空間的各項管理制度，認定標準為違反辦公空間管理制度的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.民法典：《中華人民共和國民法典》3.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.解除合同：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方產(chǎn)生的分歧和糾紛的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.辦公設施設備故障，影響正常辦公。解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責維修或更換設備。2.網(wǎng)絡服務不穩(wěn)定，影響工作。解決辦法：通知出租方，要求其加強網(wǎng)絡設備維護，確保網(wǎng)絡穩(wěn)定。3.增值服務未按約定提供。解決辦法：根據(jù)增值服務項目及費用明細，與出租方協(xié)商補足服務或退還相關費用。4.租金支付出現(xiàn)逾期。解決辦法：提前規(guī)劃資金，確保租金按時支付；如有困難，及時與出租方溝通協(xié)商。5.辦公空間噪聲過大，影響工作。解決辦法：與出租方及相鄰辦公空間的租戶溝通，共同維護安靜的辦公環(huán)境。五、所有應用場景：1.