商鋪裝修工程承包合同范本

商鋪裝修工程承包合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三章合同金額3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3工程尾款第四章工程期限4.1施工周期4.2延期規(guī)定4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六章施工組織與管理6.1承包人責(zé)任6.2發(fā)包人責(zé)任6.3施工管理第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購7.3質(zhì)量保證第八章安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1專利與版權(quán)9.2保密條款9.3侵權(quán)責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1承包人違約10.2發(fā)包人違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議形式11.2調(diào)解方式11.3法律途徑第十二章合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件合同編號(hào)：_______第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第二章工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模第三條款工程內(nèi)容第三章合同金額第一條款工程總價(jià)第二條款付款方式第三條款工程尾款第四章工程期限第一條款施工周期第二條款延期規(guī)定第三條款提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款保修期限第六章施工組織與管理第一條款承包人責(zé)任第二條款發(fā)包人責(zé)任第三條款施工管理第七章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備采購第三條款質(zhì)量保證第八章安全生產(chǎn)第一條款安全責(zé)任第二條款安全措施第三條款事故處理第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款專利與版權(quán)第二條款保密條款第三條款侵權(quán)責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款承包人違約第二條款發(fā)包人違約第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議形式第二條款調(diào)解方式第三條款法律途徑第十二章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第十三章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款附件（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包人）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款設(shè)計(jì)變更程序如因甲方需求變更導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)需要調(diào)整，甲方應(yīng)向乙方提出書面的設(shè)計(jì)變更通知。乙方接到通知后，應(yīng)立即對設(shè)計(jì)進(jìn)行評估，并在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更后的設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算調(diào)整報(bào)告。第二條款設(shè)計(jì)變更費(fèi)用因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照變更后的工程預(yù)算調(diào)整報(bào)告向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)費(fèi)用。附加條款二：工程延期第一條款工程延期原因工程延期可分為不可抗力因素導(dǎo)致的延期和甲方原因?qū)е碌难悠?。不可抗力因素包括但不限于自然?zāi)害、社會(huì)事件等。甲方原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、甲方審批延遲、甲方提供的施工圖紙及資料不準(zhǔn)確等。第二條款工程延期處理因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，乙方應(yīng)盡快向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)不可抗力事件的存在，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否延長工程期限。因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用，包括但不限于乙方窩工費(fèi)、材料保管費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。附加條款三：工程質(zhì)量爭議處理第一條款工程質(zhì)量爭議的解決工程驗(yàn)收過程中，如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)立即向乙方提出，并在驗(yàn)收報(bào)告上簽字注明爭議部分。甲方和乙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對爭議部分進(jìn)行檢測。第二條款檢測結(jié)果認(rèn)定第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告具有法律效力。乙方應(yīng)根據(jù)檢測報(bào)告結(jié)果采取相應(yīng)的修復(fù)、更換等措施，直至甲方滿意。如檢測結(jié)果證明工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如檢測結(jié)果證明工程質(zhì)量合格，甲方應(yīng)承擔(dān)檢測費(fèi)用并賠償乙方因此造成的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程進(jìn)度保障第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程量和施工周期制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第二條款工程進(jìn)度報(bào)告附加條款二：施工安全第一條款施工安全管理乙方應(yīng)建立健全施工安全管理體系，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并要求施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。第二條款安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)的緊急措施。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切費(fèi)用，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。附加條款三：材料和設(shè)備質(zhì)量第一條款材料和設(shè)備質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料和設(shè)備。乙方應(yīng)提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件，并保證材料和設(shè)備的使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第二條款材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方或甲方委托的第三方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)、檢測費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。第二條款中介費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在中介費(fèi)用發(fā)生前達(dá)成一致，并明確費(fèi)用支付方式和金額。如合同中未明確中介費(fèi)用承擔(dān)比例，雙方應(yīng)協(xié)商確定。附加條款二：中介責(zé)任第一條款中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。中介方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第二條款中介失誤處理如中介方在履行中介職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)中介方失誤造成的實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。附加條款三：中介合同終止第一條款中介合同終止條件中介合同可在合同約定的終止條件觸發(fā)時(shí)終止，包括但不限于工程驗(yàn)收合格、合同到期等。第二條款中介合同終止程序中介合同終止前，甲方、乙方和附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.材料和設(shè)備清單5.安全管理制度6.質(zhì)量檢測報(bào)告7.中介服務(wù)合同8.第三方檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.施工人員名單及其資質(zhì)證明10.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的施工圖紙及資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程變更或延期。3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按工程進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工程延期。5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方。6.中介方在履行中介職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評定。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.中介服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定調(diào)整措施，并承擔(dān)相應(yīng)延期費(fèi)用。2.工程質(zhì)量爭議：雙方可共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測報(bào)告結(jié)果解決爭議。3.安全事故處理：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取緊急措施。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切費(fèi)用。4.中介服務(wù)失誤：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任