教育培訓機構用地居間

教育培訓機構用地居間合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章標的物2.1用地描述2.2用地面積2.3用地用途第三章居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限第四章雙方義務4.1教育培訓機構的義務4.2居間的義務4.3用地提供方的義務第五章費用及支付5.1居間費用5.2支付方式5.3費用退還第六章合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止第七章違約責任7.1教育培訓機構的違約責任7.2居間的違約責任7.3用地提供方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章附則9.1合同生效條件9.2合同修改和補充9.3合同解除第十章居間報酬10.1報酬金額10.2報酬支付時間10.3報酬計算方式第十一章用地交付及驗收11.1用地交付時間11.2用地交付條件11.3驗收標準第十二章合同的繼承和轉讓12.1合同繼承12.2合同轉讓第十三章其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3關聯(lián)企業(yè)第十四章合同的簽署14.1簽署地點14.2簽署時間14.3簽署人合同編號：_______第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章標的物2.1用地描述2.2用地面積2.3用地用途第三章居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限第四章雙方義務4.1教育培訓機構的義務4.2居間的義務4.3用地提供方的義務第五章費用及支付5.1居間費用5.2支付方式5.3費用退還第六章合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止第七章違約責任7.1教育培訓機構的違約責任7.2居間的違約責任7.3用地提供方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章附則9.1合同生效條件9.2合同修改和補充9.3合同解除第十章居間報酬10.1報酬金額10.2報酬支付時間10.3報酬計算方式第十一章用地交付及驗收11.1用地交付時間11.2用地交付條件11.3驗收標準第十二章合同的繼承和轉讓12.1合同繼承12.2合同轉讓第十三章其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3關聯(lián)企業(yè)第十四章合同的簽署14.1簽署地點14.2簽署時間14.3簽署人簽字欄：甲方（教育培訓機構）：____________________乙方（居間方）：____________________丙方（用地提供方）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方優(yōu)先權1.1甲方在合同有效期內享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇用地、優(yōu)先進行談判、優(yōu)先簽訂合同等。1.2甲方行使優(yōu)先權時，應提前通知乙方和丙方，并在合理時間內提供相關資料和信息。附加條款二：甲方變更權2.1甲方有權在合同有效期內對合同內容進行變更，包括但不限于用地面積、用地用途、合同期限等。2.2甲方行使變更權時，應與乙方和丙方協(xié)商一致，并在合同中書面確認。附加條款三：甲方解除權3.1甲方有權在合同有效期內解除合同，包括但不限于用地不符合要求、合同履行困難等。3.2甲方行使解除權時，應提前通知乙方和丙方，并按照合同約定承擔相應責任。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：乙方服務承諾4.1乙方承諾在合同有效期內提供專業(yè)、高效的居間服務，確保甲方和丙方順利達成協(xié)議。4.2乙方應按照合同約定履行居間義務，包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調、協(xié)助談判等。附加條款五：乙方保密義務5.1乙方應對在居間過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。5.2乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方和丙方的損失。附加條款六：乙方違約金6.1乙方如未按照合同約定履行居間義務，應向甲方和丙方支付違約金。6.2違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約比例。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：第三方中介費用7.1甲方、乙方和丙方同意支付給第三方中介約定的中介費用。7.2中介費用的支付時間、支付方式由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。附加條款八：第三方中介責任8.1第三方中介應按照合同約定履行中介義務，確保甲方、乙方和丙方合法權益。8.2第三方中介如未按照合同約定履行中介義務，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方和丙方的損失。附加條款九：第三方中介保密義務9.1第三方中介應對在中介過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。9.2第三方中介違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方和丙方的損失。附加條款十：第三方中介解除權10.1甲方、乙方和丙方均有權在合同有效期內解除與第三方中介的合同。10.2甲方、乙方和丙方行使解除權時，應提前通知第三方中介，并按照合同約定承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.用地規(guī)劃許可證2.用地使用權證書3.教育培訓機構經營許可證4.居間服務協(xié)議5.用地交付確認書6.驗收報告7.合同履行證明8.違約金計算公式9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付用地，認定為違約行為。2.甲方未按照合同約定提供符合要求的用地，認定為違約行為。3.乙方未按照合同約定履行居間義務，認定為違約行為。4.乙方泄露甲方、丙方商業(yè)秘密或個人信息，認定為違約行為。5.丙方未按照合同約定提供用地，認定為違約行為。6.任何一方未按照合同約定支付費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓機構：指依法設立，從事教育培訓活動的組織。2.居間服務：指為促成甲方和丙方達成用地協(xié)議，提供信息介紹、溝通協(xié)調等服務的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同履行證明：指證明合同各方在合同履行過程中的履行情況的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地交付延遲：與丙方溝通協(xié)調，爭取提前交付時間；如協(xié)商無果，按合同約定索賠。2.用地不符合要求：要求丙方按照合同約定提供符合要求的用地；如丙方無法整改，有權解除合同。3.居間服務不到位：與乙方溝通，要求其提高服務質量；如乙方未改進，有權解除居間服務協(xié)議。4.保密信息泄露：與違約方協(xié)商，要求其停止泄露并賠償損失；如協(xié)商無果，依法維權。5.不可抗力事件：根據(jù)合同約定，評估事件對合同履行的影響，協(xié)商調整合同履行期限或條件。五、所有應用場景：1.