商業(yè)大廈裝修工程樣本

商業(yè)大廈裝修工程樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同工期3.1工期要求3.2工期延期3.3工期提前第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五章工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3工程支付第六章合同雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七章合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3法律法規(guī)第十三章合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同的補(bǔ)充和修改14.1補(bǔ)充條款14.2修改條款合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確雙方在商業(yè)大廈裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章工程概述2.1工程名稱商業(yè)大廈裝修工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。第三章合同工期3.1工期要求工程計(jì)劃開工日期為_________，計(jì)劃竣工日期為_________。3.2工期延期如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。3.3工期提前如需提前完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的提前完成費(fèi)用。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修工程竣工后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。第五章工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為_________元。5.2工程決算工程決算金額根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。5.3工程支付雙方根據(jù)工程進(jìn)度，按約定的比例支付工程款。第六章合同雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、資料等，并支付工程款。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。合同編號(hào)_________的目錄內(nèi)容結(jié)束。第八章合同變更8.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致。8.2變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商確定。第九章合同解除9.1解除條件雙方同意解除合同，或發(fā)生不可抗力等特殊情況。9.2解除程序解除合同需雙方簽署書面協(xié)議。9.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________；如選擇訴訟，管轄法院為_________。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方共同保護(hù)工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_________法律法規(guī)。第十三章合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方各自妥善保管合同副本。第十四章合同的補(bǔ)充和修改14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改條款合同執(zhí)行過(guò)程中，如需修改，必須雙方簽署書面修改協(xié)議。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________的目錄內(nèi)容結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合合同要求。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變工程總體規(guī)模和投資總額的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。4.甲方提前交付權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程。乙方應(yīng)在甲方要求的提前交付日期之前完成工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題引起的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合合同要求，如乙方未按照要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)客觀公正地處理糾紛，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，可協(xié)商解決或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的委托關(guān)系。解除關(guān)系后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方中介應(yīng)確保在履行合同過(guò)程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如第三方中介侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明結(jié)束。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保修協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介委托協(xié)議9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.材料供應(yīng)不符合要求4.泄露合同保密信息5.侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.提前交付工程導(dǎo)致額外費(fèi)用8.未按照甲方要求采購(gòu)材料9.第三方中介違反保密義務(wù)10.第三方中介侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量保修：乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：創(chuàng)作者對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的權(quán)利。6.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同內(nèi)容予以保密的義務(wù)。7.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)修復(fù)或更換不符合要求的工程部分。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：更換供應(yīng)商或協(xié)商解決材料供應(yīng)不足的問(wèn)題。4.保密信息泄露：簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，加強(qiáng)保密措施。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為，賠償損失，簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。6.第三方中介不履行職責(zé)：協(xié)商解除委托關(guān)系，必要時(shí)更換中介。7.提前交付導(dǎo)致額外費(fèi)用：協(xié)商分擔(dān)額