南京公寓裝修合同范本

南京公寓裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間1.4合同生效條件第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2支付方式3.3支付時間3.4裝修款項(xiàng)的調(diào)整第四章裝修施工4.1施工期限4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4施工過程中的變更第五章驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1裝修公司的違約責(zé)任6.2業(yè)主的違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九章附則9.1合同附件9.2合同修改和補(bǔ)充9.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十章裝修公司的權(quán)利和義務(wù)10.1裝修公司的權(quán)利10.2裝修公司的義務(wù)第十一章業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)11.1業(yè)主的權(quán)利11.2業(yè)主的義務(wù)第十二章特殊情況處理12.1不可抗力12.2政策法規(guī)變化第十三章隱私保護(hù)與信息安全13.1隱私保護(hù)13.2信息安全第十四章其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為南京公寓的裝修工程，具體包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2裝修風(fēng)格雙方約定裝修風(fēng)格為【約定的裝修風(fēng)格】。2.3裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌和型號見附件。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)達(dá)到【約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)】。第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算裝修預(yù)算為人民幣【金額】元整。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件。3.3支付時間甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度按時支付裝修款項(xiàng)。3.4裝修款項(xiàng)的調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四章裝修施工4.1施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，工期自【開工日期】起算。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工安全乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的安全。4.4施工過程中的變更如雙方同意對裝修項(xiàng)目、風(fēng)格、材料等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。第五章驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2驗(yàn)收程序雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后【規(guī)定時間】內(nèi)整改。5.3保修期限保修期限為裝修完成后【保修期限】年。5.4保修責(zé)任乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。第六章違約責(zé)任6.1裝修公司的違約責(zé)任裝修公司未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為【法院名稱】。第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2合同終止的條件合同履行完畢，本合同自動終止。第九章附則9.1合同附件附件包括裝修設(shè)計方案、材料清單、施工進(jìn)度計劃等。9.2合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十章裝修公司的權(quán)利和義務(wù)10.1裝修公司的權(quán)利裝修公司有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工。10.2裝修公司的義務(wù)裝修公司應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第十一章業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)11.1業(yè)主的權(quán)利業(yè)主有權(quán)按照合同約定監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。11.2業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，并配合裝修公司的工作。第十二章特殊情況處理12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2政策法規(guī)變化如因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章隱私保護(hù)與信息安全13.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方個人信息予以保密。13.2信息安全雙方應(yīng)確保合同資料的安全，防止泄露。第十四章其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)。14.2合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并接受甲方的檢查。若甲方對乙方的施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后【規(guī)定時間】內(nèi)進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修項(xiàng)目、風(fēng)格、材料等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用和工期進(jìn)行調(diào)整。4.甲方提前入住甲方有權(quán)在裝修工程完成后提前入住。若甲方要求提前入住，乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審批。甲方有權(quán)對乙方的施工方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。2.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。若甲方對乙方的施工質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在【規(guī)定時間】內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方工期延誤乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受中介的監(jiān)督，并按照中介的要求及時整改。4.第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向雙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于合同履行情況、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料清單3.施工進(jìn)度計劃4.工程量清單5.付款憑證6.變更協(xié)議7.驗(yàn)收報告8.保修條款9.安全事故報告10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件提前要求解除或終止合同2.乙方違約未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非約定材料或低標(biāo)準(zhǔn)材料未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計或材料3.第三方中介違約未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致糾紛泄露甲方或乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.保修：合同約定的乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換的義務(wù)。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期完工的違約金或賠償方式。2.施工質(zhì)量問題解決方案：及時指出問題，要求乙方整改，必要時進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并根據(jù)合同約