書店門面改造及裝修合同

書店門面改造及裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章改造及裝修內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目2.2裝修風(fēng)格2.3施工范圍2.4材料標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章施工期限4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3延期條款4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3維修責(zé)任5.4驗(yàn)收程序第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3損失賠償6.4合同解除第七章爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解組織7.3仲裁條款7.4訴訟管轄第八章合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.2合同轉(zhuǎn)讓8.3權(quán)利義務(wù)繼承8.4通知義務(wù)第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任9.4信息共享限制第十章合同終止10.1合同終止條件10.2終止后果10.3剩余款項(xiàng)處理10.4合同檔案保管第十一章協(xié)助與配合11.1施工期間配合11.2施工資料提供11.3安全防護(hù)措施11.4突發(fā)事件處理第十二章附則12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效12.4合同份數(shù)第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2廣告宣傳13.3合作推廣13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方（書店）代表14.4乙方（施工方）代表合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（書店名稱）乙方：（施工方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確書店門面改造及裝修的具體要求、雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章改造及裝修內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目書店門面的結(jié)構(gòu)改造、外觀裝修及內(nèi)部裝修。2.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.3施工范圍施工范圍包括：門面結(jié)構(gòu)改造、墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、照明系統(tǒng)改造等。2.4材料標(biāo)準(zhǔn)材料標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證書。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣【】（大寫：【】元整）3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四章施工期限4.1施工開始時(shí)間施工開始時(shí)間：【年】【月】【日】4.2施工結(jié)束時(shí)間施工結(jié)束時(shí)間：【年】【月】【日】4.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方按合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。第五章施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3維修責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。5.4驗(yàn)收程序工程完工后，雙方按約定進(jìn)行驗(yàn)收。第六章違約責(zé)任6.1違約行為違約行為：包括但不限于工程延期、質(zhì)量問題等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失。6.4合同解除一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八章協(xié)助與配合8.1施工期間配合甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，并確保乙方可順利進(jìn)行施工。8.2施工資料提供甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料。8.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的安全。8.4突發(fā)事件處理如遇突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保工程不受影響。第九章附則9.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、材料清單等。9.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十章其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。10.2廣告宣傳乙方在施工過程中如需使用甲方品牌進(jìn)行宣傳，應(yīng)事先征得甲方同意。10.3合作推廣雙方可就合作推廣事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂相關(guān)協(xié)議。10.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就其他事項(xiàng)達(dá)成一致意見，可在本合同中予以明確。第十一章爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁條款雙方可約定仲裁，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4訴訟管轄本合同履行過程中發(fā)生的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，期限為【年】。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.4信息共享限制未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：如一方明確表示不履行合同義務(wù)，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。13.3剩余款項(xiàng)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。13.4合同檔案保管合同終止后，雙方應(yīng)將合同檔案妥善保管。第十四章簽署14.1簽署日期簽署日期：【年】【月】【日】14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：【省】【市】【區(qū)】14.3甲方（書店）代表甲方代表：【姓名】14.4乙方（施工方）代表乙方代表：【姓名】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違背合同總體目的和原則的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更合同內(nèi)容，包括但不限于施工范圍、材料標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，并按照甲方的指示進(jìn)行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)指派代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.甲方提前使用權(quán)在合同約定的施工結(jié)束時(shí)間之前，如甲方需要提前使用改造后的門面，乙方應(yīng)在不影響施工質(zhì)量的前提下，盡可能提前完成工程。提前使用所需增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，包括但不限于延期、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方資料提供乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用分擔(dān)達(dá)成一致，可按合同約定的方式解決。3.第三方中介決策效力第三方中介作出的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策對(duì)甲方、乙方具有約束力。雙方應(yīng)按照第三方中介的決策履行合同義務(wù)。4.第三方中介退出第三方中介在履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如認(rèn)為無(wú)法解決爭(zhēng)議，有權(quán)退出。退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照本合同約定解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)方案3.材料清單4.施工進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.授權(quán)書9.資質(zhì)證明文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按合同約定時(shí)間完成工程。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：使用的材料不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.信息泄露：未經(jīng)許可向第三方披露保密信息。5.未能履行合同義務(wù)：未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.提前使用：未經(jīng)許可提前使用改造后的門面。7.解除合同：在合同履行過程中單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.質(zhì)保期：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：當(dāng)事人雙方協(xié)商一致選擇的爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)商討違約金事宜。2.質(zhì)量問題：要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.材料不合格：要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.信息泄露：依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行爭(zhēng)議：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。6.提前使用：商討提前使用費(fèi)