商業(yè)空間裝修保修條款細(xì)則

商業(yè)空間裝修保修條款細(xì)則合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的有效期限第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的設(shè)計(jì)要求2.3裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)第三章保修期限和范圍3.1保修期限的確定3.2保修范圍的界定3.3保修期的開始和結(jié)束時(shí)間第四章保修責(zé)任及處理流程4.1保修責(zé)任的認(rèn)定4.2保修責(zé)任的處理流程4.3保修責(zé)任的履行和驗(yàn)收第五章保修服務(wù)的內(nèi)容和方式5.1保修服務(wù)的內(nèi)容5.2保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間5.3保修服務(wù)的維修方式第六章保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用的承擔(dān)主體6.2保修費(fèi)用的計(jì)算和支付方式6.3保修費(fèi)用的調(diào)整和變更第七章保修期的維修和維護(hù)7.1維修和維護(hù)的責(zé)任主體7.2維修和維護(hù)的工作流程7.3維修和維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章保修期外的維修服務(wù)8.1保修期外的維修服務(wù)內(nèi)容8.2保修期外的維修服務(wù)方式8.3保修期外的維修服務(wù)費(fèi)用第九章合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同變更和終止后的保修處理第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的規(guī)定10.2爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的生效和解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同解除后的保修處理第十二章合同的附則12.1合同的解釋權(quán)歸屬12.2合同的補(bǔ)充和修改12.3合同的廢止和失效第十三章合同雙方的基本信息13.1甲方（業(yè)主）的基本信息13.2乙方（施工方）的基本信息13.3合同雙方的聯(lián)系方式第十四章附件14.1裝修工程設(shè)計(jì)方案14.2裝修工程施工圖紙14.3保修服務(wù)記錄表合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同雙方的權(quán)益和義務(wù)第三條款合同的有效期限第二章裝修工程概述第一條款裝修工程的范圍和內(nèi)容第二條款裝修工程的設(shè)計(jì)要求第三條款裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)第三章保修期限和范圍第一條款保修期限的確定第二條款保修范圍的界定第三條款保修期的開始和結(jié)束時(shí)間第四章保修責(zé)任及處理流程第一條款保修責(zé)任的認(rèn)定第二條款保修責(zé)任的處理流程第三條款保修責(zé)任的履行和驗(yàn)收第五章保修服務(wù)的內(nèi)容和方式第一條款保修服務(wù)的內(nèi)容第二條款保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間第三條款保修服務(wù)的維修方式第六章保修費(fèi)用及支付方式第一條款保修費(fèi)用的承擔(dān)主體第二條款保修費(fèi)用的計(jì)算和支付方式第三條款保修費(fèi)用的調(diào)整和變更第七章保修期的維修和維護(hù)第一條款維修和維護(hù)的責(zé)任主體第二條款維修和維護(hù)的工作流程第三條款維修和維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章保修期外的維修服務(wù)第一條款保修期外的維修服務(wù)內(nèi)容第二條款保修期外的維修服務(wù)方式第三條款保修期外的維修服務(wù)費(fèi)用第九章合同的變更和終止第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同終止的條件和程序第三條款合同變更和終止后的保修處理第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任的規(guī)定第二條款爭(zhēng)議解決的途徑和方法第三條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的生效和解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的解除條件第三條款合同解除后的保修處理第十二章合同的附則第一條款合同的解釋權(quán)歸屬第二條款合同的補(bǔ)充和修改第三條款合同的廢止和失效第十三章合同雙方的基本信息第一條款甲方（業(yè)主）的基本信息第二條款乙方（施工方）的基本信息第三條款合同雙方的聯(lián)系方式第十四章附件第一條款裝修工程設(shè)計(jì)方案第二條款裝修工程施工圖紙第三條款保修服務(wù)記錄表甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更裝修工程內(nèi)容的處理附加條款：如甲方在合同簽訂后提出變更裝修工程內(nèi)容，乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的5個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按原合同約定繼續(xù)完成裝修工程。說明：該附加條款旨在明確甲方提出變更裝修工程內(nèi)容時(shí)的處理流程，確保雙方在變更事項(xiàng)上的權(quán)益得到保障。2.甲方延期支付保修費(fèi)用的處理附加條款：如甲方在合同約定的保修費(fèi)用支付期限內(nèi)未能支付保修費(fèi)用，乙方有權(quán)按逾期支付保修費(fèi)用金額的每日千分之五收取滯納金。甲方應(yīng)在收到乙方催款通知后的10個(gè)工作日內(nèi)支付保修費(fèi)用及滯納金。說明：該附加條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，對(duì)甲方延期支付保修費(fèi)用時(shí)的處理做出明確規(guī)定。3.甲方解除合同的處理附加條款：如甲方在合同履行過程中提出解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。甲方應(yīng)在收到乙方違約金要求后的10個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。說明：該附加條款旨在明確甲方解除合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，防止甲方隨意解除合同給乙方帶來?yè)p失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方延誤工期的處理附加條款：如乙方未按合同約定的工期完成裝修工程，乙方應(yīng)按逾期完成裝修工程天數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。如甲方要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成裝修工程，乙方應(yīng)在甲方要求后的10個(gè)工作日內(nèi)采取措施加快進(jìn)度。說明：該附加條款旨在明確乙方延誤工期時(shí)的處理方式，保障甲方的合法權(quán)益。2.乙方保修服務(wù)不到位的責(zé)任附加條款：如乙方在保修期內(nèi)未能按照保修協(xié)議提供合格的保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在收到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)整改。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的保修費(fèi)用作為違約金。說明：該附加條款旨在確保乙方在保修期內(nèi)提供合格的保修服務(wù)，維護(hù)甲方的利益。3.乙方泄露甲方隱私的處理附加條款：如乙方在合同履行過程中泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)按照損失金額的3倍賠償甲方。說明：該附加條款旨在保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，防止乙方泄露給甲方帶來?yè)p失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用附加條款：如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停合同履行，直至甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。說明：該附加條款明確了涉及第三方中介服務(wù)時(shí)中介費(fèi)用的承擔(dān)主體及支付時(shí)間，確保合同的正常履行。2.第三方中介的責(zé)任限制附加條款：如第三方中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方中介拒絕賠償，甲方有權(quán)將賠償責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給乙方。說明：該附加條款旨在明確第三方中介在提供服務(wù)過程中的責(zé)任限制，防止甲方或乙方遭受損失。3.第三方中介解除合同的處理附加條款：如第三方中介在合同履行過程中提出解除合同，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)合同總價(jià)款的10%作為違約金。第三方中介應(yīng)在收到違約金要求后的10個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。說明：該附加條款旨在明確第三方中介解除合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案2.裝修工程施工圖紙3.保修服務(wù)記錄表4.甲方（業(yè)主）基本信息表5.乙方（施工方）基本信息表6.合同雙方聯(lián)系方式匯總表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲支付保修費(fèi)用2.甲方單方面解除合同3.乙方延誤工期4.乙方保修服務(wù)不到位5.乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密6.第三方中介服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)支付7.第三方中介過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失8.任意一方未能履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.裝修工程：對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝飾、裝修的活動(dòng)。3.保修期：合同約定的乙方對(duì)裝修工程提供保修服務(wù)的期限。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：逾期履行合同義務(wù)方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付保修費(fèi)用解決辦法：發(fā)送催款通知，扣除滯納金，協(xié)商支付。2.問題：甲方單方面解除合同解決辦法：協(xié)商解決，支付違約金，扣除已付款項(xiàng)。3.問題：乙方延誤工期解決辦法：協(xié)商解決，扣除違約金，制定整改計(jì)劃。4.問題：乙方保修服務(wù)不到位解決辦法：協(xié)商解決，扣除違約金，乙方整改。5.問題：乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密解決辦法：協(xié)商解決，賠償損失，加強(qiáng)信息安全。6.問題：第三方中介