體育場館裝修合同專業(yè)范本

體育場館裝修合同專業(yè)范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的生效與終止第二章項目范圍與要求2.1項目概述2.2裝修工程的內(nèi)容與范圍2.3施工標準與質(zhì)量要求2.4設(shè)計與施工的配合第三章合同價格3.1合同總金額3.2價格的調(diào)整3.3支付方式與進度3.4價款結(jié)算與支付時間第四章施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期開工與工期順延4.4提前完工的獎勵與補償?shù)谖逭率┕べ|(zhì)量與安全管理5.1施工質(zhì)量控制5.2施工安全管理措施5.3質(zhì)量問題的處理5.4安全事故的處理第六章材料與設(shè)備6.1材料的供應與驗收6.2設(shè)備的選擇與安裝6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標準6.4材料與設(shè)備的保養(yǎng)與維護第七章知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護7.2施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)問題7.3工程完工后的知識產(chǎn)權(quán)處理7.4侵權(quán)行為的責任與賠償?shù)诎苏伦兏c解除合同8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除合同的賠償責任8.4變更與解除合同的書面協(xié)議第九章違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的形式與計算9.3違約責任的免除9.4違約行為的索賠程序第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁機構(gòu)的選定10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.4法院訴訟的提起第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務11.3分包工程的管理與監(jiān)督11.4分包合同的簽訂與履行第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護措施12.3保密信息的例外情況12.4違反保密條款的責任第十三章稅法與保險13.1稅費的支付與承擔13.2保險的購買與維護13.3保險事故的處理13.4保險賠償?shù)姆峙涞谑恼缕渌麠l款14.1合同的書面形式14.2合同的修改與補充14.3合同的保管與復制14.4合同解除后的善后處理合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（施工方）就體育場館裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義如下：（1）甲方：指需求方，即體育場館的所有者或授權(quán)代表。（2）乙方：指施工方，即承擔體育場館裝修工程的施工單位。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）合同附件；（3）合同談判記錄；（4）乙方提交的工程設(shè)計文件；（5）本合同的其他文件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。第二章項目范圍與要求2.1項目概述2.1.1項目名稱：體育場館裝修工程2.1.2項目地點：____________________2.1.3項目規(guī)模：____________________2.1.4項目預算：____________________2.2裝修工程的內(nèi)容與范圍2.2.1工程內(nèi)容包括：（1）室內(nèi)裝修；（2）室外裝修；（3）電氣工程；（4）給排水工程；（5）暖通工程；（6）其他附屬工程。2.2.2工程范圍包括：（1）體育場館主場館；（2）運動員休息區(qū)；（3）觀眾區(qū)；（4）媒體區(qū)；（5）其他相關(guān)區(qū)域。2.3施工標準與質(zhì)量要求2.3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工。2.3.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程一次性通過驗收。2.4設(shè)計與施工的配合2.4.1乙方應在施工前向甲方提交詳細的設(shè)計方案，并征得甲方同意。2.4.2乙方應按照設(shè)計方案進行施工，如有變更，需提前向甲方報告并取得甲方同意。第三章合同價格3.1合同總金額3.1.1本合同的總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2價格的調(diào)整3.2.1合同總價在合同簽訂后，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е聝r格變動，雙方可另行協(xié)商確定。3.3支付方式與進度3.3.1甲方應按照約定的付款進度向乙方支付合同價款。3.3.2付款進度如下：（1）合同簽訂后支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。3.4價款結(jié)算與支付時間3.4.1甲方應在約定的付款時間內(nèi)支付價款，否則乙方有權(quán)暫停施工。3.4.2甲方支付的價款，乙方應及時開具等額的正規(guī)發(fā)票。第四章施工期限4.1施工開始日期4.1.1本工程的施工開始日期為：____________________。4.2施工結(jié)束日期4.2.1本工程的施工結(jié)束日期為：____________________。4.3延期開工與工期順延4.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。4.3.2如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿て陧樠?，雙方可協(xié)商延長合同工期。4.4提前完工的獎勵與補償4.4.1如乙方提前完成工程，甲方應支付給乙方提前完工獎勵，獎勵金額為合同總價的5%。4.4.2如乙方提前完成工程導致甲方損失，乙方應承擔第八章變更與解除合同8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更的條件如下：（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容不合法；（2）因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.1.2合同變更的程序如下：（1）雙方書面提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署變更協(xié)議，并加蓋公章；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件如下：（1）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均不存在過失；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方單方面解除合同，需提前書面通知乙方，并說明理由。8.2.2合同解除的程序如下：（1）雙方書面提出解除請求；（2）雙方協(xié)商確定解除事項；（3）雙方簽署解除協(xié)議，并加蓋公章；（4）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章違約責任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為是指合同一方或雙方未履行、不完全履行或履行不符合合同約定的行為。9.1.2違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任的形式與計算9.2.1違約責任的計算方式如下：（1）違約金：按照合同總價的1%計算；（2）損害賠償：實際損失金額的賠償；（3）逾期付款違約金：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。9.2.2違約責任的免除條件如下：（1）不可抗力；（2）對方的原因?qū)е逻`約；（3）雙方協(xié)商一致免除違約責任。9.3違約行為的索賠程序9.3.1索賠條件：（1）索賠事件發(fā)生在合同履行期間；（2）索賠事件造成了甲方損失；（3）乙方未履行合同約定的義務。9.3.2索賠程序：（1）甲方書面提出索賠請求；（2）乙方收到索賠請求后，書面答復甲方；（3）雙方協(xié)商確定索賠金額；（4）雙方簽署索賠協(xié)議，并加蓋公章。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)的選定10.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應選定中國仲裁協(xié)會下屬的仲裁委員會。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.3.1雙方應按照仲裁裁決履行義務，如有必要，甲方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。10.3.2仲裁費用由敗訴方承擔。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供合同原件及相關(guān)文件；（3）轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方合同轉(zhuǎn)讓事項。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并加蓋公章；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同分包的條件與程序11.2.1乙方不得將合同全部或部分分包給第三方，除非雙方另有約定。11.2.2乙方分包給第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔分包工程的質(zhì)量、安全等責任多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商1.1甲方有權(quán)指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。1.2甲方提供的材料供應商名單中，乙方應優(yōu)先選擇，如需更換供應商，需甲方同意。1.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，自行更換材料供應商，否則甲方有權(quán)解除合同。2.甲方監(jiān)督工程進度2.1甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按照約定的時間表順利進行。2.2乙方應定期向甲方報告工程進度，如有延期，需提前告知甲方，并說明原因。2.3甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進度，如有額外費用，由甲方承擔。3.甲方變更設(shè)計3.1甲方有權(quán)在合同履行過程中提出設(shè)計變更請求。3.2乙方應根據(jù)甲方的變更請求，提出相應的修改方案，并報甲方審批。3.3設(shè)計變更導致的工程量增減、費用變化，雙方應協(xié)商確定。4.甲方解除合同4.1甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但需提前書面通知乙方。4.2甲方解除合同的，應承擔因提前解除合同給乙方造成的損失。4.3甲方解除合同的，乙方應按照甲方要求，妥善處理已完成的工程，并承擔相關(guān)費用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方選定材料供應商1.1乙方有權(quán)在甲方提供的材料供應商名單之外，選擇其他材料供應商。1.2乙方選定的材料供應商，應具備相應的資質(zhì)和能力，并保證材料質(zhì)量。1.3乙方自行采購的材料，應符合合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方保證工程質(zhì)量2.1乙方應按照合同約定的標準，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應承擔因工程質(zhì)量問題導致的損失賠償責任。2.3乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或不符合規(guī)范，應及時通知甲方。3.乙方提前完工獎勵3.1乙方提前完成工程的，甲方應按照合同約定，支付提前完工獎勵。3.2提前完工獎勵的計算方式，按照合同約定的比例支付。3.3乙方提前完工，需經(jīng)甲方驗收合格后，方可獲得獎勵。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2第三方中介應監(jiān)督甲乙雙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。1.3第三方中介不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。2.第三方中介的報酬2.1第三方中介的報酬，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介的報酬，應在合同中明確支付方式和相關(guān)金額。2.3第三方中介的報酬，應在合同履行完畢后支付。3.第三方中介的違約責任3.1第三方中介未能履行合同約定的職責，導致合同無法履行，應承擔違約責任。3.2第三方中介的違約行為，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。3.3第三方中介的違約行為，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付價款未按約定提供施工場地或施工條件擅自變更設(shè)計導致工程量增減或費用變化提前解除合同未承擔損失2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定采購材料或使用不合格材料未經(jīng)甲方同意擅自分包或更換材料供應商3.第三方中介違約行為及認定：未能履行協(xié)調(diào)職責導致合同無法履行干預甲乙雙方正常經(jīng)營活動未按約定監(jiān)督雙方履行合同導致?lián)p失收取報酬后未提供相應服務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，合同一方在履行完畢后保留的一部分價款。4.分包：承包商將合同中的部分工作轉(zhuǎn)交給其他承包商完成。5.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受損失，要求對方賠償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并定期監(jiān)督進度。設(shè)立激勵機制，鼓勵乙方提前完成工程。必要時，協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)督，定期進行質(zhì)量檢查。乙方應主動上報質(zhì)量問題，并及時整改。質(zhì)量問題導致的損失，由乙方承擔賠償責任。3.材料供應問題：甲方應確保