建材店鋪轉讓合同

建材店鋪轉讓合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就建材店鋪的轉讓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的建材店鋪，具體內容包括但不限于店鋪的所有權、經營權及相關資產的轉讓。2.店鋪的詳細信息如下：-店鋪地址：_________-店鋪面積：_________平方米-經營品類：_________第三條轉讓價格與付款方式1.本合同轉讓價格為_________元（大寫：_________元整），包括但不限于店鋪的固定資產、庫存、商標、經營許可證等。2.乙方應在簽署本合同后____日內支付定金_________元（大寫：_________元整），該定金將在最終轉讓合同中抵扣。3.乙方應在合同簽署后____日內支付剩余款項_________元（大寫：_________元整）。4.甲方在收到全款后應向乙方提供相應的收據(jù)，并協(xié)助乙方辦理店鋪的過戶手續(xù)。第四條權利與義務甲方的權利與義務1.甲方應保證所轉讓的店鋪及相關資產無任何債務、抵押、糾紛等法律問題，確保乙方順利接手。2.甲方應在合同簽署后協(xié)助乙方完成店鋪的過戶手續(xù)，并提供必要的文件支持。3.甲方應在店鋪交接時，如實向乙方說明店鋪經營狀況及庫存情況。乙方的權利與義務1.乙方有權利在合同生效后，按照約定的條款接收店鋪及相關資產。2.乙方應按時支付合同約定的款項，并妥善處理店鋪的經營事務。3.乙方在接手后，應遵守法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，維護店鋪的合法經營。第五條店鋪交接1.店鋪交接時間為____年____月____日，甲方應在此日期前將店鋪及相關資產交付給乙方。2.交接時，雙方應共同確認店鋪的經營狀況、資產清單及相關文件，并簽署交接確認書。第六條違約責任1.若甲方未按合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。2.若乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，利率為_________%。3.因一方違約導致另一方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除1.合同一經簽署，任何一方不得隨意變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。2.在下列情況下，任何一方均可解除合同：-另一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。2.如因一方違反保密義務導致另一方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---附錄：重要條款說明1.合同標的的重要性合同標的明確了轉讓的具體內容，確保雙方對轉讓的資產有清晰的認知。2.付款方式明確的付款方式能有效減少因支付不及時引發(fā)的爭議。3.違約責任違約責任條款能夠有效約束雙方的行為，減少違約行為的發(fā)生。4.爭議解決機制設定爭議解決機制能夠為雙方提供一個明確的解決方案，避免不必要的糾紛