2024門市租賃的合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃門市的基本情況1.2乙方租賃甲方門市的面積為__________平方米。1.3乙方租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于__________使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個月書面通知對方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同可以解除。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.確認(rèn)合同中的租賃門市地址、面積、租賃期限等基本信息是否準(zhǔn)確無誤。3.注意租金的金額、支付方式和支付時間，確保按時支付租金。4.明確租賃用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.注意維修責(zé)任的分擔(dān)，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償。6.了解合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。7.注意爭議解決的方式，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.對于合同中的疑問或不明白的條款，應(yīng)及時向?qū)Ψ皆儐柍吻濉?.在簽訂合同前，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，對合同進(jìn)行審查。3.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃物的維修義務(wù)。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租門市給另一方使用的情況。2.適用于門市租賃雙方對租賃期限、租金、用途等有明確約定的情況。3.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以避免后期糾紛的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃物的交付：明確租賃物的交付時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.押金：雙方約定押金的金額、退還條件和期限。3.保險：要求承租方購買相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全。4.轉(zhuǎn)讓：租賃期間，出租方如將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知承租方，并保證第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.提前終止：約定在租賃期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.續(xù)租：租賃期限屆滿后，雙方如同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)租的條款。附件列表：1.租賃門市的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租