2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)面積量算1.2合同雙方1.3量算范圍與標(biāo)準(zhǔn)第二條量算任務(wù)概述2.1量算目的2.2量算內(nèi)容2.3量算時間節(jié)點第三條量算質(zhì)量控制3.1數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性3.2量算方法與技術(shù)3.3質(zhì)量審核與驗收第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條合同的履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3變更履行方式第六條合同價款與支付方式6.1合同價款6.2支付方式與時間第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定與賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影響10.3不可抗力后果處理第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除第十三條合同爭議的適用法律13.1法律適用13.2法院管轄第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽署日期14.2合同甲方簽字蓋章14.3合同乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)面積量算：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對房地產(chǎn)項目的總建筑面積、單項工程面積、單元面積等進行測量、計算和確認的過程。1.3量算范圍與標(biāo)準(zhǔn)：量算范圍包括甲方所有房地產(chǎn)項目的總建筑面積、單項工程面積、單元面積等；量算標(biāo)準(zhǔn)依照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第二條量算任務(wù)概述2.1量算目的：確保甲方房地產(chǎn)項目的面積數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，滿足項目銷售、招商、物業(yè)管理等需求。2.2量算內(nèi)容：包括但不限于房地產(chǎn)項目的總建筑面積、單項工程面積、單元面積等。2.3量算時間節(jié)點：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成量算工作，并提交量算報告。第三條量算質(zhì)量控制3.1數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性：乙方應(yīng)保證量算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，誤差范圍不得超過國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。3.2量算方法與技術(shù)：乙方應(yīng)采用國家認可的量算方法和技術(shù)進行工作，確保量算結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.3質(zhì)量審核與驗收：甲方應(yīng)對乙方提交的量算報告進行審核，必要時可委托第三方進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的價款。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1）提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、施工圖紙、驗收報告等。2）按照合同約定支付價款。3）對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照合同要求完成量算任務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1）按照合同約定完成量算任務(wù)，并提交量算報告。2）保證量算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，對因乙方原因?qū)е碌牧克阏`差承擔(dān)責(zé)任。3）保密甲方提供的房地產(chǎn)項目資料，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第五條合同的履行與變更5.1合同履行期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成量算工作，并提交量算報告。5.2合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。5.3變更履行方式：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議約定履行。第六條合同價款與支付方式6.1合同價款：甲方應(yīng)支付乙方合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2支付方式與時間：甲方應(yīng)在乙方完成量算工作，并提交量算報告后__個工作日內(nèi)，將合同約定的價款支付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于乙方未按照合同約定完成量算任務(wù)，或甲方未按照合同約定支付價款。7.2違約責(zé)任判定與賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。7.3違約金支付時間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可約定選擇第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑：如雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中涉及的所有資料、信息、數(shù)據(jù)等，包括但不限于項目圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的__%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力影響：如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照合同約定完成量算任務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。10.3不可抗力后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約方的責(zé)任。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件：如因特殊情況，雙方協(xié)商一致可以暫停合同的履行。11.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的履行。第十二條附則12.1合同附件：包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、量算成果報告等。12.2合同修訂：本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自簽訂之日起生效，合同的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條合同爭議的適用法律13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法院管轄：如發(fā)生訴訟，合同雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日14.3合同乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：甲方資質(zhì)證書復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件附件五：量算成果報告附件六：合同雙方的銀行賬戶信息附件七：合同修訂記錄附件的詳細要求和說明：1.附件一和附件三：需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲乙雙方的法律地位和經(jīng)營資格。2.附件四和附件六：需提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明乙方具備進行房地產(chǎn)面積量算的資質(zhì)和能力。3.附件五：量算成果報告應(yīng)詳細記錄量算過程和結(jié)果，包括總面積、單項工程面積、單元面積等數(shù)據(jù)，并加蓋乙方公章。4.附件七：合同修訂記錄應(yīng)詳細記錄合同修訂的過程和內(nèi)容，包括修訂的日期、修訂人和修訂內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成量算任務(wù)。2.甲方未按照合同約定支付價款。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.乙方未采取措施減少因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。5.甲方未提供完整、真實的項目資料。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定完成量算任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成任務(wù)，并支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付價款，并支付違約金。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.乙方未采取措施減少因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方未提供完整、真實的項目資料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成量算任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成任務(wù)，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)面積量算：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對房地產(chǎn)項目的總建筑面積、單項工程面積、單元面積等進行測量、計算和確認的過程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：一方違約時，向守約方支付的違約責(zé)任金額，按照合同約定的比例計算。4.合同簽訂地：本合同的簽訂地點，用于確定法院管轄權(quán)和適用法律。5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.房地產(chǎn)面積量算：本合同的目的是對甲方房地產(chǎn)項目的面