2024房屋租賃合同常用范文

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方對上述房屋擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)依法進行出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設施的安全。5.2甲方應在租賃期間負責對該房屋的維修、養(yǎng)護和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離房屋的，應支付違約金，違約金標準為租金的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保所有填寫的內(nèi)容真實、準確、完整，包括但不限于甲方和乙方的身份信息、聯(lián)系方式、房屋地址等。2.仔細閱讀并理解本合同的各項條款，包括租賃期限、租金支付、押金退還、甲方和乙方的權(quán)利和義務等。3.確保在簽訂合同前，雙方對房屋進行實地查看，確認房屋的現(xiàn)狀及附屬設施是否符合合同約定。4.確保乙方在租賃期間合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。5.注意合同中關(guān)于違約責任的規(guī)定，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。6.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如有糾紛，應及時協(xié)商解決。解決辦法：1.針對填寫內(nèi)容不真實、不準確或不完整的問題，甲乙雙方應重新提供真實、準確、完整的資料，并在合同中進行更正。2.對于對合同條款理解有誤的情況，甲乙雙方可以通過協(xié)商、咨詢律師等方式進行澄清和解釋，直至雙方對合同內(nèi)容無異議。3.若房屋現(xiàn)狀及附屬設施與合同約定不符，甲乙雙方可以協(xié)商解決，如調(diào)整租金、要求修復等。4.如乙方損壞公共設施，應按照合同約定承擔修復費用。5.違約責任的具體處理方式應按照合同約定執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。6.合同糾紛的解決，應嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可采取法律途徑，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方租賃乙方使用房屋的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后用于抵扣乙方應付款項或無息退還。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。8.合同簽訂地：本合同簽訂的地點。9.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人居住或辦公。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租人，將房屋出租給承租人。3.適用于短期租賃和長期租賃。4.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、住宅樓等。5.適用于房屋租賃雙方為自然人或其他合法組織。補充條款：1.房屋裝修及改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。如乙方確需進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。3.提前解除合同：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。5.房屋維修：甲方應在租賃期限內(nèi)負責對該房屋的維修、養(yǎng)護和管理。如因房屋維修導致乙方不能正常使用，甲方應減免相應期間的租金。6.房屋保險：建議甲方購買房屋保