2024租賃合同模本范文

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物詳見(jiàn)附件，附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物退還甲方，乙方應(yīng)在退還租賃物時(shí)支付甲方相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。4.2租賃期內(nèi)，因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)告知甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條第2款的約定承擔(dān)滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括但不限于名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)租賃物的實(shí)際情況，并將其詳細(xì)記錄在合同附件中。2.租賃期限的約定應(yīng)明確，包括起始日期和結(jié)束日期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃期限，并在合同中明確填寫起始日期和結(jié)束日期。3.租金的金額和支付方式應(yīng)明確，包括租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付賬戶等。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定租金金額和支付方式，并在合同中詳細(xì)填寫相關(guān)內(nèi)容。4.維修責(zé)任應(yīng)明確，包括誰(shuí)負(fù)責(zé)維修、維修的時(shí)間和費(fèi)用等。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任，并在合同中詳細(xì)填寫相關(guān)內(nèi)容。5.保險(xiǎn)的購(gòu)買和費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定保險(xiǎn)的購(gòu)買和費(fèi)用承擔(dān)，并在合同中詳細(xì)填寫相關(guān)內(nèi)容。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金的比例和計(jì)算方式、賠償損失的范圍等。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任，并在合同中詳細(xì)填寫相關(guān)內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租人通常是租賃合同中的甲方。2.承租人：指租賃他人租賃物并支付租金的一方。解釋：承租人通常是租賃合同中的乙方。3.租賃物：指出租人出租的物品，可以是房屋、設(shè)備、車輛等。解釋：租賃物是租賃合同的標(biāo)的物。4.租金：指承租人支付給出租人的費(fèi)用，用于使用租賃物。解釋：租金是承租人根據(jù)租賃合同約定支付給出租人的對(duì)價(jià)。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租人使用租賃物的時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故發(fā)生而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。解釋：保險(xiǎn)是一種風(fēng)險(xiǎn)管理工具，用于減少或轉(zhuǎn)移合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等物品給他人使用。2.租賃雙方對(duì)租賃物的描述、期限、租金、維修責(zé)任等有明確約定的情況。3.需要規(guī)定違約責(zé)任、保險(xiǎn)購(gòu)買等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.租賃物的交付和驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確約定租賃物的交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃物的使用和保管：雙方應(yīng)明確約定租賃物的使用范圍和保管責(zé)任。3.租賃物的變更和解除：雙方應(yīng)明確約定租賃合同變更和解除的條件和程序。4.租賃物的轉(zhuǎn)讓：雙方應(yīng)明確約定租賃合同中租賃物的轉(zhuǎn)讓條件和程序。5.租賃物的維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確約定租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用。6.租賃物的保險(xiǎn)：雙方應(yīng)明確約定租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買、費(fèi)用承擔(dān)及保險(xiǎn)公司等。7.租賃合同的終止和解除：雙方應(yīng)明確約定租賃合同終止和解除的條件和程序。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)記錄租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.租賃物交付和驗(yàn)收記錄：記錄租賃物的交付時(shí)間和驗(yàn)收情況。3.租賃物使用和保管協(xié)議：明確租賃物的使用范圍和保管責(zé)任。4.租賃物維修和