房子贈(zèng)與第三方協(xié)議書范文范本

房子贈(zèng)與第三方協(xié)議書范文范本

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一處，甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，用途為_(kāi)_______。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保，亦無(wú)任何其他債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量瑕疵，符合國(guó)家及地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方保證在贈(zèng)與房產(chǎn)前，已清償完畢所有與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、債務(wù)及其他費(fèi)用。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。

第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)

1.因贈(zèng)與房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值______%的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定繳納稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳稅費(fèi)______%的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

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