2024年普通建筑施工合同范文

?2024年普通建筑施工合同范文合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的建筑工程項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程承包方式：__________二、合同工期2.1本工程合同工期為_(kāi)___天，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方在接到甲方付款通知后___日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________五、材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款。6.2甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地具備施工條件，包括水、電、場(chǎng)地平整等。6.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。6.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程的各項(xiàng)審批手續(xù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并在工程竣工后將其移交給甲方。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工人員的意外傷害保險(xiǎn)。八、工程變更8.1在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及費(fèi)用。8.2因變更導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)相應(yīng)順延合同工期。九、違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定支付工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：（1）未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方需明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保在施工過(guò)程中的行為合法合規(guī)。2.工期：合同中應(yīng)明確工期的具體日期，避免因工期模糊導(dǎo)致糾紛。3.價(jià)款：合同價(jià)款應(yīng)詳細(xì)明確，包括支付方式、時(shí)間等，以防付款糾紛。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便作為驗(yàn)收和糾紛解決的依據(jù)。5.變更程序：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的具體程序，包括變更通知、協(xié)商、費(fèi)用和工期的調(diào)整等。6.違約責(zé)任：明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決：應(yīng)約定有效的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。2.明確條款：合同中的關(guān)鍵條款（如工期、價(jià)款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）應(yīng)具體明確，避免含糊其辭。3.變更記錄：任何工程變更都應(yīng)有書(shū)面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。4.履行監(jiān)督：合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。5.保留證據(jù)：雙方應(yīng)保留與合同履行相關(guān)的所有證據(jù)，如付款憑證、施工記錄等。法律名詞解釋?zhuān)汉贤て冢褐负贤?guī)定的完成工程建設(shè)的期限。工程進(jìn)度款：指在工程建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方按合同約定支付給乙方的部分工程價(jià)款?？⒐そY(jié)算款：指工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的全部剩余工程價(jià)款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場(chǎng)合一：工程包含特殊工藝或技術(shù)應(yīng)用場(chǎng)合：如果這個(gè)建筑項(xiàng)目涉及到一些特殊的工藝或者技術(shù)，比如環(huán)保節(jié)能技術(shù)或者是一些特殊的建筑結(jié)構(gòu)，那么我們可能需要在合同里特別說(shuō)明。補(bǔ)充條款：特殊工藝或技術(shù)條款：鑒于本工程涉及到____特殊工藝/技術(shù)，乙方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)按照甲方提供的工藝/技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證達(dá)到預(yù)期效果。場(chǎng)合二：施工現(xiàn)場(chǎng)附近有居民區(qū)應(yīng)用場(chǎng)合：如果施工地點(diǎn)附近有居民區(qū)，那么噪音控制、施工時(shí)間等就需要特別注意，避免影響到居民的日常生活。補(bǔ)充條款：環(huán)保與噪音控制條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施控制噪音和揚(yáng)塵，確保不影響附近居民的正常生活。施工時(shí)間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于施工噪音的規(guī)定。附件一：工程詳細(xì)圖紙和設(shè)計(jì)方案附件二：乙方提供的材料和設(shè)備清單及合格證明附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：特殊工藝或技術(shù)的施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程圖紙：這可是咱們施工的“地圖”啊，每一步都得按照這個(gè)來(lái)。2.材料清單：這個(gè)清單列出了所有需要用到的材料，保證咱們用的都是好東西。3.施工進(jìn)