個(gè)人房屋裝修包工包料合同范本2024年

?個(gè)人房屋裝修包工包料合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：依據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的全部裝修工作。二、合同工期2.1本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價(jià)款3.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），上述價(jià)款包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。3.2乙方在接到甲方付款通知后_______日內(nèi)，開具正規(guī)發(fā)票交予甲方。四、支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及施工圖紙，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。5.2乙方采購(gòu)的材料應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行審查。六、施工及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。6.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、質(zhì)保及維修7.1本工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2若乙方未按約定工期完工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程細(xì)節(jié)詳盡：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工過程中有據(jù)可依。3.工期明確：明確約定工期及延期責(zé)任，防止因工期問題產(chǎn)生糾紛。4.支付條款清晰：詳細(xì)規(guī)定支付金額、時(shí)間、方式等，保障雙方的權(quán)益。5.材料質(zhì)量：對(duì)材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有明確要求，并規(guī)定材料驗(yàn)收程序。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量。7.質(zhì)保期限：合理規(guī)定質(zhì)保期限，并明確質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任。8.違約責(zé)任：對(duì)違約行為有明確的界定和違約金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：提前約定糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審慎簽訂合同：在簽訂前仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.嚴(yán)格履行合同：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，遵守合同規(guī)定。3.加強(qiáng)溝通：在施工過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。4.保留證據(jù)：保留與工程相關(guān)的所有文件、通訊記錄等，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即乙方。工期：指合同約定的完成工程所需要的時(shí)間。預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的部分款項(xiàng)，作為工程啟動(dòng)的資金。質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方保留的一部分款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量。質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，承包方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)的期限。違約金：合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的錢款。場(chǎng)合一：房屋為老舊房屋，需要先進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)配合甲方指定的結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)，并依據(jù)檢測(cè)報(bào)告完成加固工程。加固工程費(fèi)用：加固費(fèi)用為額外支出，雙方約定加固費(fèi)用為_______元，由甲方支付。場(chǎng)合二：甲方需要在裝修期間臨時(shí)居住，要求乙方提供臨時(shí)住宿補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的臨時(shí)住宿地點(diǎn)，并確保住宿的安全與衛(wèi)生。住宿費(fèi)用：住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需負(fù)責(zé)安排，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。附件列表：特殊場(chǎng)合：1.如果房子真的挺老的，咱們得先給它加固一下，保證安全。2.我裝修的時(shí)候得找個(gè)臨時(shí)住的地方，你能不能幫我安排一下？附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)圖：這個(gè)是咱們裝修的藍(lán)圖，得有。2.施工計(jì)劃書：這