三方抵押借款合同2024年

?三方抵押借款合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________乙方（貸款人）：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________住址：____________丙方（擔(dān)保人）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，丙方愿意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途及期限1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款用途：甲方借款用于____（具體用途），并保證不挪作他用。1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條抵押物2.1丙方自愿以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)（詳見附件）為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。2.2抵押物的價(jià)值經(jīng)三方協(xié)商確認(rèn)為____元。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率：本合同項(xiàng)下借款年利率為____%，按月計(jì)息。（還款計(jì)劃此處留空，具體內(nèi)容后續(xù)填寫）第四條貸款的發(fā)放與償還4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。第五條擔(dān)保責(zé)任（1）保證甲方按期償還借款本息；（2）抵押物價(jià)值減少，丙方應(yīng)及時(shí)提供補(bǔ)充擔(dān)保。5.2丙方確認(rèn)，自抵押登記之日起，抵押物由乙方占有、保管。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____%。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。6.3丙方未按約定提供抵押擔(dān)保或抵押物價(jià)值減少未及時(shí)補(bǔ)充擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照約定用途使用借款。7.2乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況，要求甲方提供相關(guān)資料。7.3丙方有權(quán)了解甲方的還款情況，要求甲方提供相關(guān)資料。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更及解除9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須三方共同簽署書面文件。9.3在借款期限內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________丙方（擔(dān)保人）：____________簽訂日期：____年____月____日附件：抵押物清單1.抵押物名稱：____________2.抵押物價(jià)值：____________3.抵押物權(quán)屬證明文件：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙丙三方的身份及資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的民事行為能力。民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。解決辦法：審核身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.明確抵押物的權(quán)屬和評(píng)估價(jià)值：抵押物必須為丙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，且其價(jià)值需三方共同確認(rèn)。抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供給債權(quán)人作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。權(quán)屬：指抵押物的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的歸屬。解決辦法：審查抵押物權(quán)屬證明文件，進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并明確評(píng)估價(jià)值。3.嚴(yán)格遵守借款用途：甲方應(yīng)按照約定的借款用途使用資金，不得挪作他用。法律名詞解釋：借款用途：指借款人在借款合同中聲明的使用借款的具體目的。解決辦法：在合同中明確借款用途，并在借款發(fā)放后對(duì)資金流向進(jìn)行監(jiān)督。4.確保合同條款的合法性和完整性：合同內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，條款完整，避免遺漏重要事項(xiàng)。合法性：指合同的內(nèi)容和形式符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：參照相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款的合法性，并由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。5.明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決方式：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議所采取的解決方法，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有據(jù)可依。場(chǎng)合1：如果借款人是一家初創(chuàng)公司補(bǔ)充條款：甲方如因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要額外資金，經(jīng)乙方同意，可以提前協(xié)商續(xù)借或增加借款額度。場(chǎng)合2：借款人家里有特殊情況，比如家庭成員生病補(bǔ)充條款：甲方如因家庭成員重大疾病需要資金，經(jīng)乙方和丙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長還款期限。場(chǎng)合3：抵押物是正在出租的房產(chǎn)補(bǔ)充條款：丙方保證在抵押期間，租賃合同不影響抵押物的價(jià)值，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。1.特殊場(chǎng)合附件對(duì)于初創(chuàng)公司：最新的公司財(cái)務(wù)報(bào)表、商業(yè)計(jì)劃書。對(duì)于家庭成員生?。杭彝コ蓡T的醫(yī)院診斷證明。對(duì)于出租房產(chǎn)：租賃合同副本、房產(chǎn)證等。2.通用附件列表抵押物清單：具體列出抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、價(jià)值、權(quán)屬證明等。甲方身份證明：身份證復(fù)印件。乙方營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。丙方身份證明：身份證復(fù)