2024年簡(jiǎn)單的公司房屋租賃合同范本

?2024年簡(jiǎn)單的公司房屋租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________一、房屋基本信息1.2出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。1.3甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.3乙方逾期支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件：1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方指定賬戶信息3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確保出租房屋的合法性：在簽訂合同前，乙方需核實(shí)甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋具備合法出租條件。一、法律名詞解釋1.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。解決辦法：1.注意事項(xiàng)解決：乙方應(yīng)仔細(xì)查看甲方的產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)房屋所有權(quán)人是否為甲方。核實(shí)房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。若發(fā)現(xiàn)房屋存在上述問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方提供解釋或拒絕簽訂合同。在合同中明確約定，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指法人和其他組織在登記時(shí)由登記機(jī)關(guān)賦予的唯一代碼，用于識(shí)別法人和其他組織的身份。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。押金：指為保證合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額的錢款，作為擔(dān)保。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。這些法律名詞在合同中的使用，確保了合同的規(guī)范性和雙方權(quán)益的保護(hù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.公司擴(kuò)租場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：“若乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要增加租賃面積，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的需求，并雙方協(xié)商確定新增租賃面積的相關(guān)事宜?！?.裝修改造場(chǎng)合：如果乙方需要對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改造，可以添加：補(bǔ)充條款：“乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！备郊斜恚焊郊悍课萜矫鎴D，用于乙方規(guī)劃裝修改造。2.裝修改造協(xié)議：附件：裝修改造協(xié)議，詳細(xì)列出裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的責(zé)任。附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方的出租權(quán)利。4.支付憑證：附件：租金和押金的支付憑證，用于雙方記錄和核對(duì)支付情況。5.設(shè)備清單：附件：隨房屋附帶的設(shè)備清單，包括家電、家具等，以及它們的狀態(tài)。6.物業(yè)管理規(guī)定：附件：小區(qū)或?qū)?/p>