2024年停車位租賃協(xié)議范本

?2024年停車位租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃停車位基本信息1.1停車位位于：________________（詳細(xì)地址）1.2停車位編號(hào)：________________1.3停車位面積：________________平方米1.4停車位使用性質(zhì)：________________（如：住宅、商業(yè)等）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并無(wú)損壞停車位的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用停車位。（2）負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理。（3）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回停車位。（4）停車位使用中出現(xiàn)的安全問(wèn)題，甲方應(yīng)積極配合乙方解決。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用停車位，不得擅自改變停車位使用性質(zhì)。（2）按時(shí)足額支付租金及約定的其他費(fèi)用。（3）愛(ài)護(hù)停車位設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)停車秩序。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.2甲方未按約定提供停車位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車位所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)停車位的權(quán)屬：確保甲方擁有合法的使用權(quán)，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.出租方（甲方）：指擁有停車位使用權(quán)并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方停車位使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同中規(guī)定的停車位租賃的有效時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指逾期支付租金時(shí)，違約方按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給守約方的違約金。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或特殊事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，具有同等法律效力。權(quán)屬：指停車位所有權(quán)的歸屬，確認(rèn)權(quán)屬是確保合同有效性的關(guān)鍵。解決辦法：確認(rèn)權(quán)屬：甲方應(yīng)提供停車位的權(quán)屬證明，確保其有權(quán)進(jìn)行出租。明確違約責(zé)任：在合同中詳細(xì)列明違約情形及違約責(zé)任，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)制：合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟或仲裁解決。場(chǎng)景1：停車位位于住宅區(qū)，夜間噪音控制很重要補(bǔ)充條款：考慮到本停車位位于住宅區(qū)，乙方同意在每晚22:00至次日早上7:00期間，不在停車位周圍制造噪音，以免影響周邊居民休息。場(chǎng)景2：乙方需要停放特殊類型的車輛，如大型SUV或商業(yè)用車補(bǔ)充條款：乙方如需停放超出普通轎車尺寸的車輛，需提前與甲方協(xié)商，并在得到甲方同意后，按照甲方指定位置停放，確保不影響其他車輛和行人通行。場(chǎng)景3：乙方有孩子，需要確保兒童安全補(bǔ)充條款：鑒于乙方家庭有兒童，甲方將確保停車位區(qū)域的安全措施得到加強(qiáng)，乙方也需確保兒童不在停車位玩耍，避免發(fā)生意外。1.附件列表：停車位位置圖：這個(gè)圖要清楚地展示停車位的具體位置。附件A：停車位平面圖，標(biāo)注具體位置和尺寸。1.停車位權(quán)屬證明復(fù)印件2.乙方法定代表人的身份證明復(fù)印件1.停車位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件。場(chǎng)景4：乙方車輛可能會(huì)臨時(shí)占用過(guò)道補(bǔ)充條款：如