個(gè)人租賃房屋合同2024年

?個(gè)人租賃房屋合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層，具體布局見(jiàn)附件一。3.房屋權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.房屋租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，乙方應(yīng)積極配合。3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更與解除1.雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：房屋平面圖及附屬設(shè)施清單附件二：雙方身份證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需核實(shí)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：確認(rèn)是否存在權(quán)屬糾紛，解決辦法是核實(shí)房產(chǎn)證等法律文件。2.租賃期限：注意租賃期限的約定，確保符合雙方需求。解決辦法是在合同中明確租賃開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金支付：確保租金支付方式和時(shí)間明確，解決辦法是在合同中詳細(xì)約定支付周期和日期。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。在合同中即為甲方。2.承租人：指向出租人支付租金，使用出租房屋的人。在合同中即為乙方。3.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，從開(kāi)始日至結(jié)束日。5.押金：為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定金額的錢(qián)款，用于賠償可能造成的損失。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.場(chǎng)合：如果乙方有小孩需要在家上課或做作業(yè)，需要一個(gè)安靜的環(huán)境。補(bǔ)充條款：“考慮到乙方孩子學(xué)習(xí)需要，甲方同意在租賃期間，確保房屋周?chē)h(huán)境安靜，不得進(jìn)行影響乙方正常生活的裝修或大型活動(dòng)。”2.場(chǎng)合：乙方有寵物，需要確保寵物能夠和主人一起入住。補(bǔ)充條款：“經(jīng)甲方同意，乙方可以攜帶寵物（種類______）入住，但乙方必須負(fù)責(zé)寵物的日常管理，確保寵物不影響鄰里及公共環(huán)境?！?.場(chǎng)合：乙方需要安裝一些特殊設(shè)備，如衛(wèi)星電視或安全系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：“乙方需要在房屋內(nèi)安裝____設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合。安裝后，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)，并在租賃期滿后負(fù)責(zé)拆除?！备郊斜恚?.房屋平面圖及附屬設(shè)施清單：這個(gè)附件幫助我們清晰地知道房屋的結(jié)構(gòu)和有哪些設(shè)施。2.雙方身份證復(fù)印件：確保雙方的身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.寵物照片及疫苗接種證明：如果有寵物入住，這個(gè)附件很重要，證明寵物健康。4.特殊設(shè)備安裝示意圖：如果有需要安裝的特殊設(shè)備，這個(gè)附件可以幫助雙方了解安裝細(xì)節(jié)。房屋平面圖：就是一個(gè)房子的“地圖”，讓我們知道每一間房在哪里，有多大。附屬設(shè)施清單：就像一個(gè)“財(cái)產(chǎn)清單”，列出了房子里都有哪些東西