2024年借款抵押合同的范本

?2024年借款抵押合同范本合同編號(hào)：________________甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款、乙方提供抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條借款金額及用途1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2借款用途：甲方借款用于________________，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自________________起至________________止。2.2若甲方提前還款，應(yīng)征得乙方同意，并按約定的還款方式履行還款義務(wù)。第三條抵押物（1）抵押物的名稱：________________；（2）抵押物的數(shù)量：________________；（3）抵押物的價(jià)值：________________；（4）抵押物的權(quán)屬：________________。3.2甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)利證書交由乙方保管。第四條借款利率及利息4.1借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。4.2甲方應(yīng)在每季度的一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季利息。第五條還款方式____年____月____日，償還本金________________元；____年____月____日，償還本金________________元；（2）一次性還款：甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用借款。6.2甲方應(yīng)按本合同的約定用途使用借款，不得挪作他用。6.3甲方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)足額償還借款本息。6.4甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金及利息的總和。6.5甲方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押登記的一切費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的用途使用借款。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料。7.3乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。7.4乙方應(yīng)按約定的借款金額、期限和利率向甲方發(fā)放借款。7.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的抵押權(quán)利證書。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定的期限和金額償還借款本息的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)和借款金額的____%計(jì)收逾期利息。8.2甲方未按約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定的借款金額、期限和利率向甲方發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：________________簽訂日期：________________乙方（貸款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的權(quán)屬清晰：在合同中，甲方需保證抵押物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，這是確保合同有效性和乙方權(quán)益的關(guān)鍵。解決辦法：抵押物登記：甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利歸屬明確，沒有爭(zhēng)議。抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)提供給貸款人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。抵押登記：指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者其他法定機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，以設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅抵押權(quán)為目的的登記行為。借款人：指合同中需要資金并從貸款人處獲得借款的法人、其他組織或個(gè)人。貸款人：指合同中提供資金給借款人的法人、其他組織或個(gè)人。不履行債務(wù)：指借款人未按照約定的期限、金額和方式履行還款義務(wù)。優(yōu)先受償：指在借款人未履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。1.場(chǎng)合：甲方是個(gè)人，借款用于購(gòu)買新房。補(bǔ)充條款：鑒于甲方借款是為了家庭住房需求，甲乙雙方同意，如甲方按時(shí)還款，乙方將提供一定的利率優(yōu)惠。補(bǔ)充條款示例：特殊條款：若甲方按本合同約定按時(shí)還款，乙方同意給予甲方年利率0.5%的優(yōu)惠。2.場(chǎng)合：甲方是企業(yè)，借款用于擴(kuò)大生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方擴(kuò)大生產(chǎn)的資金回籠周期，甲乙雙方協(xié)商一致，同意延長(zhǎng)還款期限。補(bǔ)充條款示例：特殊條款：鑒于甲方的資金回籠周期，雙方同意將還款期限延長(zhǎng)六個(gè)月。特殊場(chǎng)合與附件列表：1.購(gòu)買新房：房產(chǎn)證復(fù)印件購(gòu)房合同復(fù)印件甲方最近三個(gè)月的銀行流水合同附件列表：附件一：抵押物的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、車輛登記證等）。附件二：借款人的身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。附件三：借款人的信用報(bào)告。附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告。附件五：借款用途的相關(guān)證明文件（如購(gòu)房合同、項(xiàng)目計(jì)劃書等）。附件六：甲乙雙方的銀行賬戶信息。場(chǎng)合描述與附件：1.買房借款：如果你是打算用這筆錢去買新房，那么你可能需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件和購(gòu)房合同，這樣貸款方才會(huì)更放心。2.擴(kuò)展業(yè)務(wù)：如果你是企業(yè)，想要借錢擴(kuò)大生產(chǎn)線，那可能得把你