2024年停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

?2024年停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________一、停車位基本情況1.1停車位位于________________（具體地址），車位編號為________________。1.2甲方保證其對上述停車位擁有合法的使用權(quán)，且該停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將其擁有的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為定金；（2）剩余款項人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方向甲方一次性支付，支付時間為________________。三、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)利義務(wù)3.1本合同項下的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起至________________止。3.2甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)保證乙方正常使用停車位，不得無故收回或妨礙乙方使用。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有停車位的使用權(quán)，但不得擅自改變車位用途，不得損害公共利益和他人權(quán)益。四、合同變更與終止4.1雙方同意，本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的________________%。5.2甲方未按約定時間向乙方交付停車位的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：________________附件：停車位平面圖及位置說明________________（本頁留白，用于雙方補充協(xié)議）注意事項：1.確認停車位的權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需確保甲方對停車位擁有合法的使用權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：解決辦法及法律名詞：注意事項解決方法：確認權(quán)屬：要求甲方提供車位產(chǎn)權(quán)證明，確保無權(quán)屬糾紛。2.法律名詞：使用權(quán)：指依照法律規(guī)定或者合同約定，對他人之物享有使用、收益的權(quán)利，但不改變該物的所有權(quán)。解決方法：確認使用權(quán)：合同中明確甲方對停車位的使用權(quán)，并要求提供相關(guān)使用權(quán)證明。3.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。解決方法：明確定金條款：合同中應(yīng)明確定金數(shù)額、支付時間及定金的退還或抵扣方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。解決方法：設(shè)定違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約行為及違約金的計算方式，保障雙方權(quán)益。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。解決方法：約定爭議解決方式：合同中應(yīng)明確選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。場合1：停車位位于小區(qū)內(nèi)，需要得到小區(qū)物業(yè)的同意補充條款：考慮到停車位在小區(qū)內(nèi)，我們可以在合同中加一條：“甲方保證已取得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意，允許將該停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方在使用期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定?！眻龊?：停車位轉(zhuǎn)讓涉及家庭成員的其他使用權(quán)補充條款：如果家里有人也對這個停車位有使用權(quán)，可以添加：“甲方保證，除本合同所述轉(zhuǎn)讓外，不存在其他任何家庭成員或第三方對該停車位享有使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓后，甲方家庭成員不得主張任何使用權(quán)。”場合3：停車位用于商業(yè)用途特殊補充：“如果乙方打算將停車位用于商業(yè)運營，比如作為租車服務(wù)的一部分，甲乙雙方需額外簽訂商業(yè)使用補充協(xié)議。”1.附件列表：附件一：停車位平面圖及位置說明（確保雙方都知道具體位置）附件二：停車位的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明（確保甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓）附件三：小區(qū)物業(yè)同意轉(zhuǎn)讓的書面文件（針對場合1）附件四：家庭成員放棄使用權(quán)的聲明（針對場合2）附件五：商業(yè)用途的額外使用協(xié)議（針對場合3）1.停車位的具體圖紙和位置說明，這樣咱們誰都清楚車位在哪兒。2.車位的所有權(quán)或者使用權(quán)證明，這個很重要，