2024年市場場地租賃合同范文

?2024年市場場地租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其市場場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方市場場地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：____________________元整。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始之日起_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：____________________。四、履約保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付履約保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方在確認無息退還乙方全部履約保證金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對租賃場地擁有合法的出租權(quán)。5.2甲方負責(zé)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，確保場地及設(shè)施符合乙方使用需求。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.4甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前_______天通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃場地，愛護場地及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并將自有物品搬離。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。7.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保出租方擁有合法出租權(quán)：在簽訂合同前，承租方應(yīng)核實出租方是否為場地的合法所有者或是否有權(quán)出租該場地。1.注意事項解決：核實出租方的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。法律名詞解釋：合法出租權(quán)：指出租方依法擁有對租賃場地進行出租的權(quán)利，這通常需要出租方提供相關(guān)的權(quán)屬證明。2.履約保證金：指為保證合同履行，承租方按照合同約定向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。如果在合同履行過程中承租方違約，出租方可用該保證金抵扣損失。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金或賠償損失。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)或?qū)υ贤幢M事宜進行補充說明的協(xié)議，其法律效力與原合同相同。當(dāng)然，合同這東西雖然挺正式的，但有時候也得根據(jù)實際情況來調(diào)整，對吧？下面我列幾個特殊的場合，咱們可以根據(jù)這些場合在合同里加點東西。1.場合：如果乙方是個做美食節(jié)的，那場地可能會被弄得挺臟，需要特別打掃。補充條款：乙方在活動結(jié)束后，需負責(zé)將租賃場地清潔干凈，恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為清潔費用。2.場合：乙方要辦的是大型活動，可能會吸引很多車流量，需要特別注意安全。補充條款：乙方應(yīng)負責(zé)活動期間的安全管理，包括但不限于交通疏導(dǎo)、現(xiàn)場安全保衛(wèi)等，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.場合：如果是戶外活動，可能需要考慮天氣因素。補充條款：如因不可抗力天氣原因?qū)е禄顒訜o法進行，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整活動時間，并提前通知甲方。1.附件列表：1.租賃場地的平面圖：這個圖能幫我們搞清楚場地的布局，乙方好安排活動。2.設(shè)施清單：乙方得知道場地上有哪些東西，用起來也方