2024年酒店管理合同

?2024年酒店管理合同合同編號：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、委托管理范圍1.2乙方負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營管理，包括但不限于酒店的前廳、客房、餐飲、康樂、商務(wù)中心等部門的運(yùn)營管理。二、委托管理期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供酒店所需的合法經(jīng)營資質(zhì)及證照。（2）甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)完整、權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。（4）甲方應(yīng)按約定向乙方支付管理費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方負(fù)責(zé)制定酒店的經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算，并報甲方審批。（3）乙方應(yīng)保證酒店服務(wù)質(zhì)量，提高酒店的經(jīng)營效益。（4）乙方有權(quán)按照本合同約定收取管理費(fèi)用。四、管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按酒店營業(yè)收入的_______%向乙方支付管理費(fèi)用。4.2支付方式：甲方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，每月_______日前支付上月管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方（委托方）和乙方（受托方）均應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。法律名詞解釋：完全民事行為能力，指能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。2.明確委托管理范圍，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：委托管理范圍，指委托方授權(quán)受托方行使經(jīng)營管理權(quán)的具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域。解決辦法：合同中的權(quán)利和義務(wù)明確具體。管理費(fèi)用及支付方式清晰。解決辦法：權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉各自的責(zé)任。管理費(fèi)用：指委托方根據(jù)約定支付給受托方作為經(jīng)營管理酒店的對價。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：明確約定爭議解決的方式和地點，避免后期糾紛。解決辦法：爭議解決：約定通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議，并明確約定合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。訴訟管轄：指合同當(dāng)事人因合同糾紛提起訴訟時，由哪個法院受理訴訟的法律規(guī)定。3.合同的補(bǔ)充協(xié)議與其他約定需注意，確保它們不會與原合同沖突。解決辦法：注意確保合同主體資格合法。明確管理范圍。確保違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制明確。注意補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。場景1：酒店要進(jìn)行大規(guī)模翻新或擴(kuò)建補(bǔ)充條款：如果酒店在合同執(zhí)行期間需要進(jìn)行大規(guī)模翻新或擴(kuò)建，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方的翻新或擴(kuò)建計劃，并在此期間對管理方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。場景2：酒店遭遇不可抗力事件，如自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：如酒店因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商減免管理費(fèi)用，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同執(zhí)行計劃。場景3：節(jié)假日或特殊活動期間補(bǔ)充條款：在節(jié)假日或酒店舉辦特殊活動期間，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的經(jīng)營策略和預(yù)案，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。所有附件：包括酒店的所有資產(chǎn)，比如房間設(shè)備、家具等。附件1：酒店的經(jīng)營許可證和相關(guān)的合法證照，確保我們的酒店可以合法運(yùn)營。2.管理費(fèi)用支付時間表：這個時間表會告訴我們每個月什么時候支付費(fèi)用。3.酒店翻新或擴(kuò)建計劃書：如果有翻新，這個計劃書會詳細(xì)說明怎么進(jìn)行。附件列表